تعداد صفحات :57
نوع فایل : ورد
فهرست موضوعات
چکیده............................................................................. 7
مقدمه.............................................................................8
فصل اول.........................................................................11
گفتار اول: کلیات...................................................................12
گفتار دوم: تاریخچه پیدایش اپارتمان ها........................................................14
گفتار سوم: تعاریف.................................................................14
بند اول:تعریف آپارتمان:............................................................14
بند دوم: مفهوم قرارداد پیش فروش.......................................................17
بند سوم: ویژگیها و شرایط انعقاد قرارداد ....................................................20
بند چهارم: ثبت رسمی معاملات مربوط به پیش فروش توسط دفاتر اسناد رسمی..............................20
بند پنجم: ثبت سند پیش خرید .........................................................22
بند ششم: ثبت سند قطعی .............................................................23
بند هفتم:مالکیت در اپارتمان ..........................................................24
بند هشتم:هزینه آپارتمان‌ها .............................................................25
فصل دوم.....................................................................26
گفتار اول:پیدایش قانون اپارتمان ها.....................................................27
گفتار دوم: بررسی اپارتمان در قانون اپارتمان ها...............................................27
بند اول:تعریف قسمتهای مشترک ......................................................28
بند دوم:تعریف قسمتهای اختصاصی ....................................................29
بند سوم: حق مشترک در آپارتمان‌ها......................................................32
گفتار سوم: قرارداد پیش فروش ساختمان..................................................34
گفتار چهارم: شرایط عمومی صحت قرارداد پیش فروش اپارتمان ....................................35
بند اول: قصد و رضای طرفین .......................................................36
بند دوم:ایجاب و قبول ( ارکان توافق ) .................................................39
بند سوم:اهلیت طرفین ..........................................................43
گفتارپنجم: مورد معامله در قرارداد پیش فروش آپارتمان .........................................44
گفتار پنجم:مورد معامله در قرار داد پیش فروش اپارتمان ها.........................................45
گفتار ششم: جهت معامله در قرارداد پیش فروش آپارتمان ......................................49
گفتارهفتم:کاستی‌های قانون پیش‌فروش آپارتمان...........................................50
گفتار هشتم:کم‌توجهی به جایگاه دفاتر اسناد رسمی در تنظیم اجاره‌نامه.................................51
گفتار نهم:مزایای تصویب قانون.....................................................52
گفتار دهم:ضرورت نظارت بیشتر بر پیش‌فروش آپارتمان‌ها.....................................53
نتیجه گیری....................................................................55
فهرست منابع.................................................................57
بررسی پیش فروش وپیش خرید ساختمان در قانون جدید آپارتمان ها
