پایان نامه تحلیل مکانی وفضایی تغییرات کاربری اراضی شهری

اختصاصی از فایلکو پایان نامه تحلیل مکانی وفضایی تغییرات کاربری اراضی شهری دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

<!-- page title, displayed in your browser bar -->پایان نامه تحلیل مکانی وفضایی تغییرات کاربری اراضی شهری | مرجع دانلود پایان نامه با فرمت ورد - متن کامل - همه رشته ها <!-- mobile setting --> <!-- Scripts/CSS and wp_head hook --> <!-- All in One SEO Pack 2.2.7.2 by Michael Torbert of Semper Fi Web Design[511,637] --> <!-- /all in one seo pack --> // <![CDATA[
window._wpemojiSettings = {"baseUrl":"http:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/72x72\/","ext":".png","source":{"concatemoji":"http:\/\/www.payanname.net\/wp-includes\/js\/wp-emoji-release.min.js?ver=4.3.1"}};
!function(a,b,c){function d(a){var c=b.createElement("canvas"),d=c.getContext&&c.getContext("2d");return d&&d.fillText?(d.textBaseline="top",d.font="600 32px Arial","flag"===a?(d.fillText(String.fromCharCode(55356,56812,55356,56807),0,0),c.toDataURL().length>3e3):(d.fillText(String.fromCharCode(55357,56835),0,0),0!==d.getImageData(16,16,1,1).data[0])):!1}function e(a){var c=b.createElement("script");c.src=a,c.type="text/javascript",b.getElementsByTagName("head")[0].appendChild(c)}var f,g;c.supports={simple:d("simple"),flag:d("flag")},c.DOMReady=!1,c.readyCallback=function(){c.DOMReady=!0},c.supports.simple&&c.supports.flag||(g=function(){c.readyCallback()},b.addEventListener?(b.addEventListener("DOMContentLoaded",g,!1),a.addEventListener("load",g,!1)):(a.attachEvent("onload",g),b.attachEvent("onreadystatechange",function(){"complete"===b.readyState&&c.readyCallback()})),f=c.source||{},f.concatemoji?e(f.concatemoji):f.wpemoji&&f.twemoji&&(e(f.twemoji),e(f.wpemoji)))}(window,document,window._wpemojiSettings);

// ]]> <!-- [if lt IE 9]><![endif]--> <!--
Debugging Info for Theme support:

Theme: Enfold
Version: 3.3.1
Installed: enfold
AviaFramework Version: 2.2
AviaBuilder Version: 0.8
ML:1024-PU:18-PLA:11
WP:4.3.1
Updates: disabled
-->

متن کامل پایان نامه به همراه تمام ضمائم : پایان نامه تحلیل مکانی وفضایی تغییرات کاربری اراضی شهری (مطالعه موردی) منطقه 15 شهرداری تهران 136 صفحه با فرمت ورد

 

رشته جغرافیاوبرنامه ریزی شهری

 

 

عنوان

تحلیل مکانی وفضایی تغییرات کاربری اراضی شهری

(مطالعه موردی)منطقه 15 شهرداری تهران

 

 

استادراهنـــــما

جناب آقای دکتر زیاری

استاد مشــــــاور

سرکارخانم دکتر کرک آبادی

نگارش

زینب السادات میرخانی

رشته جغرافیاوبرنامه ریزی شهری

عنوان

تحلیل مکانی وفضایی تغییرات کاربری اراضی شهری

(مطالعه موردی)منطقه 15 شهرداری تهران

استادراهنـــــما

جناب آقای دکتر زیاری

استاد مشــــــاور

سرکارخانم دکتر کرک آبادی

نگارش

زینب السادات میرخانی

چکــیـده

       یکی ازابزارهای مهم برنامه ریزی درزمینه کاربری زمین استفاده ازسرانه های کاربری زمین است که نقش اساسی درتهیه طرح های شهری ونحوه ی توزیع وتقسیم اراضی شهری داردامامجموعه مطالعات وبررسی های انجام شده دراین زمینه نشان می دهدکه نظام برنامه ریزی سرانه ای ایران اصولاًباتنگناهای اساسی نظری وعملی روبروست به همین دلیل مجموعه روشهاوفنون تعیین سرانه های شهری یا اصولاًازمفهوم برنامه ریزی کاربری زمین وجامع نگری لازم بی بهره اندویاپیش شرط های لازم برای کاربرددرست آنهادرطرح های شهری ایران وجود نداردودرواقع ابزار سرانه های کاربردی به دلیل خصلت کالبدی-کارکردی خود بسیار ناتوان تر ازآن است که بتواند به نیازهای برنامه ای وابعاد حقوقی،اقتصادی واجتماعی استفاده از زمین وفضا پاسخ گوید به همین دلیل دراغلب موارد تحقق پیدانکرده است رشد سریع جمعیت مجموعه شهری تهران باعث گسترش پراکنده هرج ومرج درکاربری زمین وتبدیل اراضی کشاورزی وباغات به مناطق مسکونی وصنعتی وتبدیل روستاها به شهرکها ودر نهایت توسعه ناموززن گردید این رشد سریع جمعیت شهری درمنطقه 15 فرصت هرگونه برنامه ریزی را ربودوهم اکنون این منطقه با مشکلات عد یده ای دررابطه با وجود کاربردها ودسترسی به آنهامواجه است.

باتوجه به بررسی تک تک کاربری های زمین درسطح منطقه ونواحی مختلف وبرآوردسطح کمبودنیازمند یهای کلی درسطح منطقه اولویت بندی با خدماتی چون کاربری های فرهنگی مذهبی،درمانی ، ورزشی ، اداری ،تاسیسات وتجهیزات شهری وتجاری می باشدکه بیشترین کمبود را نیز درسطح نواحی دارند بنابرین می توان با استفاده از کاربری اراضی بایرچشم پوشی کردن وانتقال اراضی صنعتی ونظامی واختصاص آن به کاربری خدماتی وافزایش طبقات ساختمانی کاربری خدماتی ، بالا بردن تراکم درواحد سطح کمبود خدمات رفاهی منطقه راجبران نمود .

متن کامل را می توانید دانلود کنید چون فقط تکه هایی از متن این پایان نامه در این صفحه درج شده است(به طور نمونه)

ولی در فایل دانلودی متن کامل پایان نامه

همراه با تمام ضمائم با فرمت ورد که ویرایش و کپی کردن می باشند

موجود است

برنامه ریزی کاربری اراضی شهری ٰ نمونه موردی کاربریهای محدوده شرقی محله نارمک شمالی (منطقه 4 تهران- ناحیه 4)

اختصاصی از فایلکو برنامه ریزی کاربری اراضی شهری ٰ نمونه موردی کاربریهای محدوده شرقی محله نارمک شمالی (منطقه 4 تهران- ناحیه 4) دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

این محصول داری 41 اسلاید که همگی دارای تصاویر ویژه برای این پروژه می باشند ٰ تهیه شده است و در واقع کاربری اراضی شهر درمحدوده ی شرقی نارمک را بررسی نموده است .

تمامی نقشه های هوایی ، نقشه های نرم افزاری و ... کاملا واقعی بوده و داده سازی نشده اند ، بلکه داده ها و نقشه کاملا منطبق بر واقعیت این محدوده می باشد .و قابل بررسی بودن این نقشه ها نیز از ویژگی های این فایل پاورپوینت است .

ناحیه 4 از شمال به بلوار دلاوران، از جنوب به محور رسالت، از شرق به بزرگراه شهید باقری و از غرب به خیابان هنگام محدود می‌شود و دارای 83,000 نفر جمعیت می باشد این ناحیه از دو محله نارمک شمالی و علم و صنعت تشکیل شده است،

 ناحیه 4 دارای:

1. 347.241 مترمربع فضای مسکونی،

1. 215 متر مربع فضای تجاری، خدماتی

1. 953 متر مربع شبکه معابر است
   

پروژه آماده درس حقوق و قوانین شهرسازی - با عنوان بررسی کاربری فضای تفریحی و باز با فرمت word

اختصاصی از فایلکو پروژه آماده درس حقوق و قوانین شهرسازی - با عنوان بررسی کاربری فضای تفریحی و باز با فرمت word دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

مقدمه :

برای بحث پیرامون فضای تفریحی و باز ابتدا نیاز به شناخت مفهوم فراغت در فضای شهری داریم .

فراغت:

 مجموعه‌‌ای از اشتغالهایی است که فرد کاملاً برای استراحت و رضایت خاطر خود و یا برای تفریح یا به منظور توسعه آگاهی‌‌ها و یا فراگیری غیر انتفاعی و مشارکت اجتماعی داوطلبانه بعد از رهایی از الزام‌‌های شغلی، خانوادگی و اجتماعی به آن می‌‌پردازد.  ( جهاد دانشگاهی ، 1379 )

با توجه به مفهوم جامع فراغت انواع فعالیت های فراغتی به 6 دسته زیر تقسیم میگردد که شامل طبقه بندی عمومی فعالیت فراغتی و تفریحی است . ) گذرا ن فراغت در خانه  2 ) فعالیت های اجتماعی  3 ) فعالیت های فرهنگی ، آموزشی   4 ) فعالیت های ورزشی  5  ) فعالیت تفریح وگردش  6 ) توریسم و مسافرت ( مهدیزاده ، 1380 )

بخشی از این فعالیت ها در درون شهر و بخشی در بیرون از شهر و قسمتی در درون منزل صورت می گیرد .

فضا های گذران اوقات فراغت شهروندان در شهر نیازمند مدیریت خاص می باشد . که البته این فضا های شهری شامل فضاهای فرهنگی و فضای سبز نیز می باشند که همان طور که دیده می شود بوستان و پارک ها نیز به عنوان فضای تفریحی محسوب می شوند که در مبحث فضای سبز به آن پرداخته می شود .

فضاهایی که به طور خاص به فضاهای تفریحی اختصاص دارند و با کاربری های فضای فرهنگی و فضای سبز و فضای ورزشی  مشترک نمی گردندزمین های بازی و تفرجگاه های پیرامون شهری ( فضای باز ) است .

نقش و وظیفه شهرداری در برنامه ریزی و مدیریت فضای فرهنگی و تفریحی :

بند 6 از ماده 55 قانون شهرداری ها ، وظایف شهرداری را این گونه تعریف می کند :

« تاسیس موسسه های فرهنگی و بهداشتی و تعاونی مانند بنگاه حمایت مادران ، نوانخانه ، پرورشگاه ، درمانگاه ، شیر خوارگاه ، تیمارستان ، کتابخانه ، کلاس های مبارزه با بی سوادی ، کودکستان ، باغ کودکان و امثال آن در حدود اعتبارات مصوب » به عهده شهداری های است   « شهرداری در این قبیل از موارد و همچنین در مورد موزه ها ، خانه های فرهنگی و زندان ، با تصویب انجمن شهر از اراضی و ابنیه متعلق به خود با حفظ مالکیت ، به رایگان و یا با شرایط معین به منظور ساختمان و استفاده به اختیار موسسه های مربوط خواهد گذاشت . » ( سعید نیا ، 1379 )

وظیفه شهرداری در احداث و مدیریت زمینهای بازی :

براساس بند 21 از ماده55 قانون شهرداری ها ، شهرداری موظف به ایجاد باغ کودکان است . یکی از اجزای جدا نشدنی پارک کودکان ، زمین بازی برای کودکان است و این بند به طور ضمنی وظیفه احداث فضای بازی کودکان را بر عهده شهرداری می نهد . ( سعید نیا ، 1379 )

نقش و وظیفه شهرداری در ساماندهی تفرجگاه های پیرامون شهری :

شهرداری ها براساس ماده99 از قانون شهرداری ، می بایست برای حریم شهر ، نقشه طرح جامع شهراسزی تهیه کنند. تفرجگاه های پیرامون شهر – چنان مه از نامشان پیداست – معمولا در حریم شهر ها قرار می گیرند و شهرداری موظف است براساس طرح های مصوب ، برساخت و ساز محدوده نظارت کند و با تخلفات ساختمانی ( براساس ماد ه 100 ) و تخلف های بهداشتی ( براساس بند 20 ماده 55 ) برخورد قانونی کند . همچنین شهر داری ها در اجرای قوانین مربوط به بهره برداری از منابع طبیعی ، حفاظت از محیط زیست ، احیای اراضی ایران گردی و جهان گردی ، رعایت حریم نهرها و مانند اینها ، با سایر دستگاه های اجرای نظیر سازمان حفاظت از محیط زیست ، سازمان ایران گردی و جهان گردی ، جهاد سازندگی ، تربیت بدنی ، سازمان ملی زمین و مسکن برای حفاظت از منابع طبیعی و بهره برداری مطلوب از تفرجگاه های پیرامون شهرها همکاری می کنند . ( سعید نیا ، 1379 )

1 - فضاهای بازی:

بازی در ساده ترین تعریف،فعالیتی است که توسط کودکان به منظور تفریح و تفنن انجام می گیرد.برخلاف نظریات گذشتگان که بازی را وسیله ای برای صرف انرژی مازاد بدن می دانستند،کودکان به هنگام بازی بخشی از نیروی فکری و بدنی خود را به کار می گیرند و بازی را قسمتی از زندگی عادی خویش به حساب می اورند.فردریک فروبل«1782ـ1852»ـ مبدع کودکستان معتقد بود:«کودکان بیش از هر چیز از بازیهای خود مطالبی می آموزند».از نظر پیاژه«1896ـ1980»بازی با  تولد کودک آغاز می گردد و تا حدود یازده سالگی ادامه می یابد.به نظر وی،بازی آثار مثبت زیر را در پی دارد:

1ـ رشد مهارتهای حرکتی

2ـ  رشد مهارتهای حسی ـ حرکتی و هماهنگی آنها

3ـ تقویت حس تعاون و مشارکت و مسئولیت پذیری

4ـ رشد منطقی در پذیرش واقعیتها هنگام شکست یا پیروزی

5ـ بردباری و رعایت نوبت

6ـ درک و رعایت قراردادها

7ـ تمرین نقشهای متفاوت

8 ـ بسط تخیلات سازنده و تقویت خلاقیتها

   افزون بر اینها،بررسیهای منظم تجربی نشان داده است،بازی از لحاظ جسمانی  به تسریع گردش خون،تنظیم عمل دفع مواد زاید بدن و سرعت و کشش صحی عقلانی منجر می شود.از لحاظ عقلانی بازی موجب می شود،کودک از پدیده های محیط خود شناخت صحیحتری کسب کند،بهتر استدلال کند و مسائل را زودتر حل کند.از بعد اجتماعی و عاطفی نیز،قدرت سازماندهی و مدیریت را تقویت کرده،لزوم رعایت سلسله مراتب را به کودک می آموزد. ( سعید نیا ، 1379 )

1ـ1ـ مشخصات انواع فضاهای بازی :

   کودکان در هر گروه سنی،نیازهای تفریحی متفاوتی دارند.بدین سبب زمینهای بازی بر اساس گروههای سنی کودکان و به شرح زیر تقسیم بندی می شود:

الف ـ مشخصات محل بازی گروه سنی 0 ـ 3 ساله

فعالیتها:توپ بازی،بازیهای تخیلی،توجه به شناخت اشیاء،دویدن و قدم زدن«بیشتر به صورت فردی و با نظارت والدین یا مربی».

تجهیزات:کیسه های ماسه،مکان گل بازی،ابزارهای کوچک بازی،وسایل متحرک.

موقعیت:فضای باز یا بسته،چمن کاری شده یا کف سازی شده و بدون پله و زاویه های خطرناک«تجهیزاتی برای نظارت بزرگ سالان باید پیش بینی شود».

حداقل فضا:100 متر مربع«حدود یک متر مربع برای هر کودک».

میزان استفاده:روزانه

فاصله فضای بازی و محل مسکونی:50 متر

ب ـ مشخصات محل بازی گروه سنی 4ـ 6 ساله

فعالیتها:توپ بازی،دویدن،بازیهای تخیلی،دوچرخه سواری و اسکیت به صورت جمعی یا فردی با نظارت یک راهنما.

تجهیزات:وسایل بازی مستقر در زمینی پر از ماسه،ایجاد زمینی محکم برای نقاشی و بازی اسکیت،پناهگاهی برای بر پا کردن چادر.

موقعیت:در فضای باز یا بسته،چمن کاری شده یا کف سازی شده،بدون پله و زاویه های خطرناک.

حداقل فضا:400 متر مربع برای استفاده حدود 200 کودک در زمان واحد«حدود 2 متر مربع هر کودک».

میزان استفاده:روزانه

فاصله فضای بازی و محل مسکونی:100 تا 150 متر.

پ ـ مشخصات محل بازی گروه سنی 7ـ11 ساله

فعالیتها:دوچرخه سواری،توپ بازی،ژیمناستیک و بازیهای آزاد در زمینهای چمن و یا کف سازی شده.

تجهیزات:مسیرهای بازی ورزشی،بازیهای ساختمانی،در صورت امکان پیست دوچرخه و اسکیت،کارگاههایی برای پرورش خلاقیتهای هنری.

موقعیت:در فضای باز،چمن کاری شده یا دارای کف سازی.

حداقل فضا:600 متر مربع برای استفاده حدود 200 کودک در زمان واحد«3 متر مربع برای هر کودک».

میزان استفاده:روزانه

فاصله فضای بازی و محل مسکونی:200 تا 300 متر.

ت ـ مشخصات محل بازی گروه سنی 12ـ15 ساله

فعالیتها:دوچرخه سواری،ژیمناستیک،و بازیهای آزاد در زمینهای چمن و یا کف سازی شده«والیبال،فوتبال،بسکتبال و…»و فعالیتهای ماجراجویانه و خلاقانه.

تجهیزات:زمینهای ورزشی،زمین ماجراجویی،کارگاههای هنری.

موقعیت:در فضای باز،چمن کاری شده یا دارای کف سازی.

حداقل فضا:800متر مربع برای حدود 160 نوجوان«5 متر مربع برای هر نوجوان»میزان استفاده:روزانه.

فاصله فضای بازی و محل مسکونی:500 تا 800 متر. (مهندسین مشاورآمایش محیط ، 1373 )

2-1 - طبقه بندی زمینهای بازی :

دانلود پاورپوینت کاربری مسکونی

اختصاصی از فایلکو دانلود پاورپوینت کاربری مسکونی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

 پاورپوینت کاربری مسکونی در 30 اسلاید کامل و قابل ویرایش می باشد.

احتیاج به مسکن و اتخاذ راهکارهای مناسب برای تولید متناسب با نیاز آن؛ یکی از مسائل و مشکلات عمده در شهرهای بزرگ است. نیاز به مسکن در تاریخ، همیشه دغدغه جوامع بوده و به فراخور امکانات و شرایط تاریخی، اقلیمی و تکنولوژیکی، روش‌های بدیع و متنوع تولید سرپناه، به خلق الگوهای مختلف سکونت منجر شده است. هرچند به نظر می‌رسد مسئله سکونت به موضوع تکراری و رنگ باخته محافل معماری بدل شده ولی از آنجا که مسکن یک نیاز اجتماعی و اولویتی است مقدم بر تمام کارهای دیگر که از جانب اجتماع به معماری تحمیل می‌شود؛ معماری مدرن با محور قرار دادن موضوع مسکن و سکونت، اهداف خود را سازماندهی کرده و زیربنای خود را شکل داده، به گونه‌ای که این مسئله همواره باعث تحسین معماری مدرن شده است.
در شرایطی که زندگی بشر هر روز بیشتر و بیشتر در مادی‌گرایی فرو می‌رود، «سکونت» نیز از مفهوم کیفی خود دور می‌شود. زمانی در هویت‌یابی و تعلقات مکانی ساکنین، مفهوم سکونت و انواع سکونت‌گاه‌ها، عامل قابل توجهی بود...

و .......

ارزیابی عملکرد حقوقی وزارت جهاد کشاورزی در حفظ و صیانت از تغییر کاربری در اراضی کشاورزی

اختصاصی از فایلکو ارزیابی عملکرد حقوقی وزارت جهاد کشاورزی در حفظ و صیانت از تغییر کاربری در اراضی کشاورزی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

عنوان فایل: ارزیابی عملکرد حقوقی وزارت جهاد کشاورزی در حفظ و صیانت  از تغییر کاربری در اراضی کشاورزی

قالب بندی : word به زبان فارسی

مقطع : کارشناسی ارشد و کارشناسی

رشته و گرایش مرتبط : حقوق

صفحات:  133صفحه

قیمت :20 هزار تومان

فصل اول    10
مبانی، مفاهیم و تاریخچه    10
1-1- مقدمه    11
1-2- اهمیت و ضرورت تحقیق:    12
1-3- اهداف تحقیق:    13
1-4-  سوالات و فرضیات تحقیق:    13
1-5-  مشکلات تحقیق:    14
1-6- روش تحقیق:    15
1-6-1- نوع روش تحقیق:.....    15
1-6-2- روش گرداوری:.......    15
1-6-3-  ابزار گرداوری:............    15
1-6-4- روش توصیف و تجزیه و تحلیل اطلاعات:    15
1-6-5- ساختار و سازمان تحقیق:    16
1-7- مبانی، مفاهیم و تقسیمات حاکم بر حفظ کاربری اراضی کشاورزی    16
1-7-1- تعاریف........................    16
1-8-  حفظ کاربری:    17
1-8-1- مفهوم و ماهیت حفظ کاربری:    18
1-9-  تعریف زمین:    19
1-9-1- اقسام زمین و قواعد حقوقی و فقهی حاکم بر آن:    20
1-10-  تعریف روستا:    24
1-10-1- محدوده روستا:......    24
1-11- تاریخچه و پیشینه تحقیق:    25
1-11- جایگاه زمین و حفظ اراضی کشاورزی در قوانین و مقررات اداری:    26
1-11-1- قانون اساسی:...........    26
1-11-2- جایگاه زمین و حفظ کاربری آن درقوانین عادی:    28
1-11-3- سیاست¬های کلی نظام در بخش کشاورزی:    29
1-11-4- رویه قضایی:..............    30
1-11-5- نظریات مشورتی اداره حقوقی قوه قضاییه:    30
فصل دوم:    32
حفظ کاربری اراضی کشاورزی    32
(اهداف، سیاست¬ها و برنامه¬ها)    32
2-1- ساختار سازمانی جهاد کشاورزی:    33
2-1-1-  سازمان امور اراضی:    35
2-2- صلاحیت و قلمرو اجرایی:    35
2-3-  صلاحیت قانونی:    36
2-4- برنامه¬های اجرایی حوزه حفظ کاربری و یکپارچگی اراضی    37
2-4-1- حفظ کاربری اراضی    37
2-4-2- یکپارچگی و بهره¬وری اراضی    38
2-5- ساماندهی و توسعه اراضی    40
2-5-1-  عملکرد سازماندهی، توسعه و تجهیز منابع    43
2-6- وضعیت کاربری اراضی در کشور    45
2-6-1- وضعیت تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ¬ها در ایران    46
2-7- محاسبه متوسط میزان خاک زراعی از بین رفته بر اثر تغییر کاربری    48
فصل سوم:    50
تصمیمات و اقدامات ناظر بر حفظ کاربری اراضی کشاورزی    50
الف: تصمیمات و اقدامات    50
ب: کمیسیون¬ها    50
3-1- تصمیمات و اقدامات ناظر بر حفظ کاربری:    51
3-1-1-  نظارت و بازدید اراضی کشاورزی:    52
3-1-2- تعقیب و کشف تغییر کاربری غیر مجاز:    53
3-1-3- اخطار قانونی توقف عملیات:    56
3-1-4-  اعلام جرم به مرجع قضایی:    57
3-1-5- نمایند گی قضایی:    57
3-1-6-  اعتراض به قرارهای  دادسرا علیه جهاد کشاورزی و نظریات کارشناسی    59
3-1-7- درخواست توقف عملیات اجرایی:    60
3-1-8- ورود به اراضی محصور:    61
3-1-9-  تشخیص اراضی کشاورزی:    61
3-1-10- رسیدگی به درخواست¬های تغییر کاربری:    63
3-2- کمیسیون تبصره 1 ماده 1:    64
3-2-1-  ساختار و تشکیلات اداری:    64
3-2-2- صلاحیت و اختیارات:    65
3-2-3-  ترکیب اعضای کمیسیون:    66
3-2-4-  نظام رسیدگی و ضوابط حاکم بر صدور مجوز تغییر کاربری در کمیسیون:    66
3-3-  کمیسیون تقویم و ارزیابی اراضی:    68
3-3-1- جایگاه و شخصیت حقوقی کمیسیون:    68
3-3-2- صلاحیت و اختیارا ت کمیسیون:    68
3-3-3- دبیرخانه کمیسیون:    69
3-3-4-  روش تصمیم¬گیری در کمیسیون تقویم و ارزیابی:    69
فصل چهارم:    71
تغییر کاربری اراضی کشاورزی    71
(راهبردها، جلوگیری و اقدامات)    71
4-1- تغییر کاربری:    72
4-1- 1- انواع تغییر کاربری:    72
4-2- مصادیق تغییر کاربری:    75
4-2-1- اشکال تغییر کاربری:    77
4-3- مستثنیات:    80
4-4- رای وحدت رویه دیوان عالی کشوردر خصوص قانون حاکم بر زمان تغییر کاربری اراضی زراعی و باغی:    83
4-4-1- مرجع رسیدگی به جرایم تغییر کاربری:    84
4-5- مسئولیت¬های حقوقی ناشی از تغییرکاربری:    86
4-5-1- مسئولیت کیفری:.    86
4-5-2- مسئولیت انتظامی و اداری:    87
4-6- مکانیزم¬های حقوقی حاکم بر حفظ کاربری اراضی کشاورزی:    88
4-6-1-  مجازات¬های کیفری:    88
4-6-2- ماهیت حقوقی عوارض:    92
4-6-3- ضبط اموال:.............    93
4-6-4- زندان:.........................    93
4-7- مکانیزم¬های انتظامی و اداری:    94
4-8- عوامل اساسی موثر در تغییر کاربری غیر مجاز اراضی کشاورزی    101
4-9- شورای فنی و حقوقی:    103
4-10- واگذاری زمین در ازای مطالبات مغایر قانون اساسی:    105
فصل پنجم    117
تجزیه و تحلیل و نتیجه¬گیری    117
5-1- نتیجه¬گیری    118
5-1-1-  ضعف بخش کشاورزی در اشتغال زایی و درآمد زایی محلی و عدم حمایت دولت:..........................................    118
5-1-2- ضعف قوانین و ناهماهنگی بین سازمانی    119
5-1-3- ضعف نظام ثبت اسناد و املاک    121
5-1-4-  تقاضای خانه دوم، بورس بازی، افزایش قیمت زمین    121
5-1-5- نگرش کشاورزان و فرزندان به کشاورزی و رفاه    122
5-2- راهکار و پیشنهادات:    125
5-3- خلاصه تحقیق:    126
5-4- منابع و ماخذ: