لینک دانلود و خرید پایین توضیحات
فرمت فایل word و قابل ویرایش و پرینت
تعداد صفحات: 8
مقدمه
استان کرمانشاه در غرب کشور و در همسایگی با کشور عراق و چند استان که از لحاظ صنعتی زیاد پیشرفته نیستند قرار دارد . خود استان از لحاظ صنعتی تا حدودی پیشرفت داشته است و این امر باعث اجازه یافتن رشد صنایع مختلف در این استان است که با توجه به موقعیت جغرافیایی این استان میتوان در سطح داخلی و هم خارجی کالا تولید و عرضه کرد . با توجه به نداشتن یک کوره آجرپزی در این استان و استانهای هم جوار که کیفیت و قیمت مناسب داشته باشد میتوان با ارائه یک اجر با کیفیت بازار استان و استانهای همجوار را در دست گرفت . حتی پس از در دست گرفتن بازار داخلی میتوان یا همزمان بازار کشور عراق را نیز تحت سیطره قرار داد. چون بازارچه مرزی خسروی در این استان قرار دارد میتوان براحتی تجارت نمود و فاصله در نظر گرفته شده کوره تا مرز بسیار اندک است و این باعث کاهش هزینه حمل و نقل و قیمت شده و براحتی با دیگر کورهای کشور که با عراق داد و ستد دارند قابل رقابت است . کوره مورد نظر در شهرستان سرپل ذهاب قرار میگیرد و با توجه به منطقه و خاک آن میتوان کوره با کیفیت اجر بالا را تاسیس نمود . بررسی انجام شده زمین بدون صاحب شخصی است و میتوان برای ساخت و ساز در آن بدون خرید زمین کوره را نصب کرد . لازم به ذکر است که اقلیم کرد نشین عراق اکنون در حال ساخت و ساز شدید است و این امر تا حداقل یک دهه آینده ادامه دارد و اقلیم عرب نشین نیز بزودی برای ساخت و سازهای بیشتر اقدام خواهند کرد پس با توجه به نیاز عراق که بیشتر اجر نما استفاده میکنند میتوان کار را با اجر نما آغاز کرد . البته با توجه به نزدیک شدن راه آهن به استان و اتصال آن به مرز خسروی حمل و نقل بسیار راحتر خواهد بود . البته باید از لحاظ تبلیغات نیز بسیار تلاش نمود تا فروش بالایی را کسب کرد . البته باید با توجه به بازخوردهایی که از سلیقه مردم میگیریم تولید آجرهای پر مصرف تر را زیاد کرد . یکی دیگر از ویژگیهای منطقه مذکور دارا بودن نیروی کار جوان است که میتوان از آنها در جهت تولید مناسب و با کیفیت بهره لازم را برد . از لحاظ نیروی انسانی و خاک لازم برای اجر پزی هیچ مشکلی نداریم و مدیر طرح هم میتواند انسانی باتجربه باشد که بر کار نظارت کافی داشته باشد .
توجیه مالی طرح
1- هزینه سرمایه گذاری ثابت :
الف) زمین
زمین مورد نیاز با مساحت 10000 متر مربع است که زمین با توجه به موقعیت آن که در دشتی بدون سکنه در نزدیکی جاده اصلی قرار دارد تهیه میشود که هزینه زمین در حد ثبت رسمی است.
ردیف
شرح
مقدار
هزینه واحد (هزار ریال)
هزینه کل ( میلیون ریال)
1
ثبت زمین
10000 متر
1
10
جمع
10
ب) محوطه سازی و آماده سازی زمین
ردیف
شرح
مقدار
هزینه واحد (هزار ریال)
هزینه کل ( میلیون ریال)
1
تسطیح
10000متر
6
60
2
حصارکشی با دیوار بلوکی
400متر
250
100
3
درب ورودی
یک باب
4
40
4
جاده ماشین رو ماسه ای
2 کیلو متر
30000
60
جمع
260
ج) ساختمان ها :
ردیف
شرح
مساحت متر مربع
هزینه واحد (هزار ریال)
هزینه کل ( میلیون ریال)
1
ساختمان کارگری و نگهبانی
100
1300
130
2
انبار
500
600
300
3
سوله ماشین
1000
600
600
4
آشپزخانه
100
2000
150
جمع
1180
د) ماشین آلات و تجهیزات :
ردیف
شرح
مقدار
هزینه واحد (هزار ریال)
هزینه کل ( میلیون ریال)
1
کوره
1
-
10000
2
بالا بر
1
-
200
3
لودر
1
-
600
4
موتور پمپ آب
1
10
جمع
10810
ه) تاسیسات :
ردیف
شرح
هزینه کل ( میلیون ریال )
1
حق حفر چاه و لوله کشی آب
150
2
حق انشعاب برق سه فاز
70
3
کابل کشی
10
5
منبع سوخت کوره
100
جمع
330
ح) هزینه های قبل از بهره برداری:
ردیف
شرح
هزینه کل (میلیون ریال)
1
هزینه نقشه کشی و مطالعات اولیه و اخذ مجوز و ثبت تسهیلات
100
2
نصب کوره
100
جمع
200
جمع کل سرمایه گذاری ثابت
ردیف
شرح
هزینه کل (میلیون ریال)
1
محوطه سازی
260
2
ماشین الات
10810
3
تاسیسات
330
4
هزینه های قبل از بهره برداری
200
5
ساختمانها
1180
6
زمین
10
جمع
12790
پیش بینی نشده معادل 5% اقلام فوق
639.5
طرح توجیهی کارافرینی کوره آجر پزی