قرارداد فروش قطعی یک باب خانه مسکونی

اختصاصی از فایلکو قرارداد فروش قطعی یک باب خانه مسکونی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

قرارداد فروش قطعی یک باب خانه مسکونی

فایل word قابل ویرایش

موضوع قرارداد:

فروش تمامت شش دانگ یکباب خانه مسکونی دارای پلاک .................... فرعی از .................... اصلی به مساحت .................... متر مربع واقع در تهران بخش .................... ثبتی و به نشانی .................... محدوده و مورد ثبت سند مالکیت شماره .................... مورخ .................... صفحه .................... جلد .................... به شماره چاپی .................... صادره به نام خانم/آقای .................... انتقالی مع الواسطه به فروشنده طبق سند رسمی شماره .................... مورخ .................... دفتر خانه .................... تهران و با جمیع توابع شرعیه و لواحق عرفیه آن بدون استثناء عرصتا و اعیانا به انضمام برق به شماره پرونده .................... و آب به شماره اشتراک ................. و گاز شهری به شماره شناسایی .................... و یک رشته تلفن به شماره .................... منصوبه های در آن اعم از حق الاشتراکها و ودایع احتمالی مربوطه.

مسئوولیت مدنی ناشی از نقض پیش قرارداد و توافق مقدماتی

اختصاصی از فایلکو مسئوولیت مدنی ناشی از نقض پیش قرارداد و توافق مقدماتی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

فرمت ورد26 صفحه

چکیده :

در قانون مدنی و سایر قوانین موضوعه ایران در مورد مسئوولیت پیش قراردادی نص صریحی وجود ندارد . در مورد ایجاب در فقه حقوق عرفی و کنوانسیون بیع بین المللی کالا 1980 وین ، اصل بر این است که رجوع از این مسئوولیت آور نیست مگر در صورتی که حفظ ایجاب به نحو صریح یا ضمنی الزام آور باشد . در مورد توافق مقدماتی باید گفت که در صورتی که یکی از طرفین توافق مقدماتی تخلف و رجوع نماید مطابق قواعد عام مسئوولیت مدنی ، مسئوول است . در واقع با اثبات تقصیر ، رابطه سببیت و زیان وارد به طرف دیگر ، زیان زننده ضامن می باشد هر چند که قرارداد نهایی منعقد نشده باشد . بنابراین آزادی اشخاص برای رجوع از ایجاب و توافق مقدماتی ، ملازمه با نفی مسئوولیت آنها برای جبران خسارت ندارد و در صورتی که حسب مورد شرایط قانونی برای مسئوول دانستن شخص وجود داشته باشد ، می توان او را مسئوول دانست .

فهرست مطالب

چکیده                                                                                        1

مقدمه                                                                                         2       

فصل اول ـ بررسی ایجاب و توافق مقدماتی                                               3

مبحث اول تعریف ایجاب                                                                              3                                              

گفتار اول : تفاوت ایجاب و دعوت بر معامله                                               5

مبحث دوم توافق مقدماتی                                                                  7

فصل دوم : بررسی فقهی مسوولیت ناشی از رجوع از ایجاب و توافق مقدماتی                   8       

مبحث اول : اتلاف                                                                           9

مبحث دوم : تسبیب                                                                         11

مبحث سوم : غرور                                                                           13

مبحث چهارم : شرط بنایی                                                                  15

مبحث پنجم : قاعده لاضرر                                                                 16

فصل سوم : مسوولیت مدنی ناشی از رجوع حقوق ایران                                 17     

فصل چهارم : مسوولیت مدنی ناشی از رجوع از توافق مقدماتی در حقوق ایران       20

نتیجه گیری :                                                                                23

منابع و ماخذ                                                                                 25

بانک نمونه قرارداد های آماده

اختصاصی از فایلکو بانک نمونه قرارداد های آماده دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

دوستان و همران سایت مقاله دونی یکی دیگر از مجموعه هایی که برای شما قرار دادیم که بسیار پرکاربرد می باشد نمونه قرارداد های آماده است که بیشتر اقشار به آن نیازمندند.این مجموعه شامل کاربردی ترین متون قرارداد برای تمامی اصناف در دسته بندی بسیار مرتب و بی نظیر برای شما آماده شده تا وقت خود صرف نوشتن متون قرارداد نکنید

مجموعه ای کامل از قراردادهای آماده

بصورت فایل های word و قابل ویرایش

با امکان اضافه و هر نوع حذف

گلچینی بی نظیر از انواع قراردادها و

قوانین حقوقی ، تجاری ، اداری ،بازرگانی ، بین المللی

بیش از 550 نمونه قرارداد فارسی و انگلیسی

برای بستن قرادادهای داخل و یا خارج از کشور

نمونه قراردادهای کار، مبتنی بر قانون کار جمهوری اسلامی ایران

نمونه قرارداد های قراردادهای بیمه , تسهیلات بانکی و

قرارداد استخدام افراد، قراردادهای هنری , فرهنگی و …

کاربردی برای شرکت ها، ادارات، تاجران، پیمانکاران و حتی کسبه

مطابق با قوانین و مقررات حقوقی کشور

به همراه مفاهیم آموزشی و اولیه تنظیم قرارداد ها

دانلود پایان نامه فورس ماژور در اجرای قرارداد

اختصاصی از فایلکو دانلود پایان نامه فورس ماژور در اجرای قرارداد دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

علت این که از قوة قاهره، به عنوان یک اسباب معاف شدن مدیون، بیشتر در تعهدهای قراردادی بحث می‌شود، این است که به طور معمول تنها در این گونه تعهدات است که مدیون حصول نتیجة معین را به عهده می‌گیرد. پس، اگر نتیجة مورد نظر به دست نیاید، مسؤول و مقصر فرض می‌شود و ناچار مانع از اجرای تعهد شده است . ولی، در الزامات خارج از قرارداد، که تعهد شخص به طور مرسوم ناظر به احتیاط و مراقبت کردن است، خوانده نیازی به اثبات وجود قوة قاهره ندارد و کافی است در دعوی احراز شود که تقصیری نکرده است.

با وجود این، نباید چنین پنداشت که اثبات قوة‌ قاهره در زمینه ضمان قهری نقشی در معاف شدن مدیون ندارد. زیرا، با انشای احکامی مانند مادة‌ اول قانون بیمة اجباری، مفهوم تعهد به نتیجه نیز در این گونه الزامها به وجود آمده است و کسی که به حکم قانون جبران خسارتی را به عهده دارد ناچار است، برای رهایی از بند مسؤولیت، ایجاد خسارت را منسوب به قوة قاهره سازد

1- پلان        
2- تعریف فورس ماژور در حقوق طبیعی    
3- تعریف فورس ماژور در حقوق بین الملل    
4- قوای قاهره و آفات ناگهانی    
5- اثر دخالت قوه قاهره    
6- چه موقع فعل شخص ثالث در حکم قوه قاهره است؟    
7- نظریه حوادث پیش‌بینی نشده ( شرط ضمنی)    
8- بر هم خوردن تعادل دو عوض و ایجاد غبن    
9- سوء استفاده از حق استفاده بدون جهت    
10- رفتار حناف حسن نیا    
11- دگرگونی طبیعت تعهد    
12- نتیجه (جمع بین 2 مصلحت)    
13- علت خارجی    
14- قعل بی‌نام یا قوه قهریه در وضع ناگهانی    
15- فعل شخص ثالث یا فعل زیان‌دیده    
16- موردی که مسئولیت مدعی علیه و شخص ثالث و زیان‌دیده به موجب
اماره مسئولیت است    
17- اسباب معافیت از جبران خسارت    
18- تقصیر متضزر    
19- اثر تقصیر زیان‌دیده در ادعای خویش و مطالبه خسارت    
20- فورس ماژور در قراردادهای بازرگانی بین المللی    
21- مواردی از فورس ماژور الف) انقلاب    
ب) اعتصاب     
ج) منع قانونی    
22- شرایط فورس ماژور    
23- ناسازگاری قوه قاهره با تقصیر متعد    
24- آثار فورس ماژور    
25- تعلیق قرارداد    
26- فهرست منابع     
 

شامل 60 صفحه فایل word