طرح شهرسازی 5 (طرح آماده سازی اراضی پادگان لشکر 77 خراسان)

اختصاصی از فایلکو طرح شهرسازی 5 (طرح آماده سازی اراضی پادگان لشکر 77 خراسان) دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

طرح مورد نظر با عنوان طرح آماده سازی اراضی پادگان لشکر 77 خراسان (اراضی پادگان منطقه 8 شهر مشهد)، طرحی در جهت شناخت و تحلیل مسائل شهری در مقیاس یک واحد کوچک جدید می باشد که به صورت فایل Word در 290 صفحه تهیه شده است و اقدام به برنامه ریزی و طراحی محیط های مسکونی در زمین آزاد در قالب یک طرح آماده سازی می کند. لذا در این طرح مهارت برنامه ریزی جمعیتی، چیدمان کاربری زمین در مقیاس محله و طراحی در زمین های بزرگ کسب می گردد. مقیاس طراحی از 1:2000 تا 1:100 بسته به موضوع و محدوده مورد طراحی متفاوت خواهد بود. مرجع اطلاعاتی این طرح آماده سازی ، طرح تفصیلی حوزه میانی غربی شهر مشهد و طرح جامع شهر مشهد می باشدکه توسط مهندسین پارسوماش و فرنهاد تهیه شده اند.

فهرست
1- بررسی های کلی در مقیاس فراگیر و بلافصل
1-1- بررسی زمینه و پیشینه
1-1-1- موقعیت محدوده در شهر 
1-1-2- کاربری پیشنهادی زمین در محدوده 
1-1-3- بررسی وضع موجود شبکة خیابانی و ارزیابی مطالعات پیشنهادی برای توسعه این شبکه 
1-1-4- ضوابط و مقررات پیشنهادی مصوب در محدوده 
1-2- بررسی نظام محیط طبیعی 
1-2-1- اقلیم 
1-2-2- زیست محیطی 
1-3- بررسی نظام محیط انسان ساخت ( منطقه یا حوزه شهری) 
1-3-1- کاربری زمین و همجواری ها 
1-3-2- شبکه معابر 
1-3-3- تراکم ساختمانی ( سطح اشغال و تعداد طبقات) 
1-3-4- وضعیت مسکن ( بررسی و چگونگی روند ساخت و گونه شناسی مسکن موجود) 
1-3-5- رابطه فضا های باز و بسته ( توده و فضای شهری) 
1-3-6- نحوه ارتباط با گذر 
1-3-7- مورفولوژی بافت( دانه بندی بافت و شکل بافت و نفوذ پذیری بافت) 
1-4- بررسی نظام انسان و فعالیت
1-4-1- تعداد، ساختار و جمعیت 
1-4-2- رشد جمعیت 
1-4-3- وضعیت اقتصادی ساکنین 
1-4-4- قیمت اراضی و ابنیه
1-5- جمع بندی 
2- بررسی های مربوط به زمین آماده سازی 
2-1- شناسایی موقعیت و عوامل محدوده کننده زمین 
2-2-شیب و توپوگرافی 
2-3- وضعیت طبیعی زمین
2-4- کاربری های داخل سایت
2-5- شبکه معابر داخل سایت
2-6- دید و منظر
2-7- جمع بندی 
مرحله دوم: پیشنهاد در زمین آماده سازی 
2-1- تهیه الگوی توسعه در زمین آماده سازی 
2-1-1- تدوین چشم انداز و استراتژی ها در توسعه زمین 
2-1-2- پیشنهاد گروه هدف: ( وضعیت اجتماعی، اقتصادی و فرهنگی) 
2-1-3- سازمان فضایی (استخوان بندی) پیشنهادی در زمین 
2-1-4- پیشنهاد کاربری ها 
2-1-5- پیشنهاد شبکه معابر 
2-1-6- پیشنهاد جمعیت در زمین 
2-1-7- پیشنهاد تراکم ساختمانی و توزیع جمعیت در محلات
2-2 تهیه طرح آماده سازی 
2-2-1 شبکه معابر 
2-2-2 هدایت آب های سطحی 
2-2-3 تفکیک قطعات زمین 
2-2-4 کاربری اراضی 
2-2-5 تراکم ساختمانی 
2-2-6 طراحی فضاهای عمومی شهری 
2-2-7 الگوهای حجمی 

طرح شهرسازی 5 (طرح آماده سازی زمین واقع در شرق تبریز)

اختصاصی از فایلکو طرح شهرسازی 5 (طرح آماده سازی زمین واقع در شرق تبریز) دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

این فایل نمونه طرح شهرسازی 5 (طرح آماده سازی) زمینی در شرق تبریز واقع در غرب شهرک خاوران می باشد که به صورت فایل Word در 150 صفحه تهیه شده و در اختیار شما دوستان عزیز قرار گرفته است.

فهرست
1- مطالعات پایه
1-1- بررسی موقعیت زمین طرح نسبت به شهر و عناصر عمده منطقه و عرصه های پیرامون 
1-1-1- بررسی موقعیت زمین طرح نسبت به استان آذربایجان شرقی 
2-1-1- بررسی موقعیت زمین طرح نسبت به شهرستان تبریز 
3-1-1- بررسی موقعیت زمین طرح نسبت به شهرها و روستاهای اطراف 
4-1-1- بررسی عناصر عمده منطقه و عرصه های پیرامون 
2-1- ابعاد و اندازه و شکل هندسی زمین طرح 
3-1- دسترسی به شبکه های ارتباطی، راههای اصلی، فرعی، راه آهن و غیره 
4-1- بررسی دسترسی به شبکه تأسیسات زیربنایی آب، برق، گاز و غیره 
5-1- بررسی وضعیت طبیعی منطقه طرح شامل پستی و بلندی، پوشش گیاهی، جریان آب های سطحی و غیره 
1-5-1- بررسی وضعیت پستی و بلندی منطقه طرح 
2-5-1- بررسی وضعیت پوشش گیاهی منطقه طرح 
3-5-1- بررسی وضعیت جریان آب های سطحی منطقه طرح 
6-1- زمین شناسی و خاک شناسی عمومی منطقه و پدیده های زمین ساختی 
1-6-1- آشنایی با گسل تبریز 
7-1- بررسی اقلیم، درجه حرارت، میزان بارندگی و غیره در منطقه طرح 
8-1- وضعیت مالکیت زمین 
9-1- طرح های شهری و منطقه ای موثر بر طرح 
1-9-1- فرایند تهیه طرح های تفصیلی موضوعی منطقه 8 و میزان انطباق آنها با پیشنهادات طرح جامع 
1-10-1- بررسی وضعیت توزیع جمعیتی در آبادی های دهستان میدان چای تبریز 
1-2- بررسی کاربری زمین، مشخصات مستحدثات و پهنه بندی زمین از نظر نوع کاربری موجود سایت 
2-2- بررسی شبکه ارتباطی در داخل زمین طرح 
3-2- بررسی توپوگرافی زمین طرح، شیب های عمومی، جهت شیب و درصد شیب 
1-3-2- بررسی ارتفاعی و تقسیمات ارتفاعی زمین طرح 
2-3-2- بررسی شیب و درصد آن در زمین طرح 
3-3-2- بررسی جهت شیب در زمین طرح 
4-2- بررسی جریان آب های سطحی داخل زمین طرح 
5-2- بررسی پوشش گیاهی داخل زمین طرح 
6-2- بررسی محل تأسیسات و مسیر شبکه های زیربنایی آب، برق، گاز و تلفن در داخل زمین طرح 
7-2- بررسی منظر طبیعی و مصنوع درون سایت با عکاسی و بیان تصویری 
8-2- شناسایی محدودیت ها و امکانات (swot) در زمینه های مختلف برای استفاده بهینه از فضا و زمین 
1-3- تدوین اهداف کلی و عملیاتی طرح 
1-1-3- تدوین اهداف و راهبردها و سیاست ها برای ابعاد هشت گانه 
2-3- تنظیم برنامه عملکردهای طرح بر حسب مقیاس 
3-3- مکان یابی استقرار عناصر طرح در انطباق با نتایج آنالیز سایت 
1-3-3- تراکم های پیشنهادی محدوده 
2-3-3- جمعیت محدوده 
3-3-3- بررسی کاربری های محدوده به تفکیک تراکم ها 
4-3- ارائه گزینه های مختلف 
1-4-3- توزیع کاربری ها 
2-4-3- شبکه معابر 
3-4-3- تقسیمات کالبدی 
4-4-3- مراکز محلات 
5-3- تدوین معیارهای ارزیابی گزینه ها 
1-5-3- توزیع کاربری ها 
2-5-3- شبکه معابر 
3-5-3- تقسیمات کالبدی یا سازمان فضایی 
4-5-3- مراکز محلات 
6-3- ارزیابی گزینه ها و انتخاب گزینه های بهینه در رابطه با عناصر راهبردی 
1-7-3- بررسی وضعیت قطعات و جمعیت در محدوده مورد مطالعه 
2-7-3- کاربری اراضی پیشنهادی 
3-7-3- اندازه گذاری و شماره گذاری قطعات 
4-7-3- اندازه گذاری شبکه معابر 
5-7-3- شبکه معابر 
9-3- ضوابط و مقررات کاربری ها 
1-9-3- ضوابط مربوط به کاربری مسکونی 
2-9-3- ضوابط مربوط به کاربری آموزشی 
3-9-3- ضوابط مربوط به کاربری تجاری 
4-9-3- ضوابط مربوط به کاربری مذهبی 
5-9-3- ضوابط مربوط به کاربری فرهنگی 
6-9-3- ضوابط مربوط به کاربری درمانی 
7-9-3- ضوابط مربوط به کاربری ورزشی 
8-9-3- ضوابط مربوط به کاربری فضای سبز 
9-9-3- ضوابط مربوط به کاربری تأسیسات و تجهیزات 
10-9-3- ضوابط مربوط به کاربری پارکینگ 
10-3- بزرگنمایی یکی از واحد های همسایگی