دانلود پروژه بررسی و نحوه پرداخت تسهیلات در بانک کشاورزی
مقدمه
بانک کشاوزی به منظور تامین منابع مالی مورد نیاز بخش کشاورزی، در راستای رشد و اعتلای بخش کشاورزی و زیربخشهای آن، تحقق سیاستها و برنامه های دولت خدمتگذار و نیل به خودکفایی در این بخش، گسترش و تقویت تشکلهای اقتصادی و تعاونی های مرتبط با کشاورزی و در نتیجه فراهم شدن زمینه ارتقای سطح زندگی و معیشت تولید کنندگان و فعالان پرتوان و زحمتکش این بخش که فعالیت آنان طبق قوانین و مقررات مجاز شناخته شده، تسهیلات اعتباری (ریالی و ارزی) از طریق عقود اسلامی اعطا می نماید.
این بانک علاوه بر تامین نیاز مالی بخش کشاورزی و زیربخشهای آن (شامل: دام، طیور، آبزیان) در امور خدماتی، صنعتی و بازرگانی نیز آماده ارائه تسهیلات مالی به متقاضیان مربوطه می باشد.
علی الاصول این قبیل خدمات و دیگر خدمات بانکی می بایست طی چارچوبی خاص و مدون ارائه گردد. لذا به منظور بالا بردن ضریب صحت عملکرد شعب بانک در سراسر کشور آیین نامه و دستورالعمل اجرایی اعتبارات مدون و براساس آخرین تغییرات و اصلاحات انجام شده، بشرح صفحات بعد ارائه می گردد.
فهرست مطالب
عنوان صفحه
مقدمه.......................................... 3
پیشگفتار....................................... 4
فصل اول
تعاریف و کلیات................................. 5
جریان نقدی مالی پروژه.......................... 6
عمر پروژه...................................... 6
سرمایه......................................... 6
هزینه های سرمایه ای............................ 6
سرمایه ثابت.................................... 6
نرخ بازده داخلی................................ 7
گردش وجوه نقد.................................. 7
ارزش اعتباری................................... 7
تسهیلات اعتباری................................. 7
اعتبار سرمایه در گردش.......................... 7
سرمایه در گردش................................. 8
استفاده کنندگان تسهیلات اعتباری................. 8
فصل دوم
تسهیلات اعطایی بانک............................. 9
فصل سوم
تضمین ها...................................... 11
فصل چهارم
مقررات مختلف.................................. 15
طرفین اعتبار اسنادی عبارتست از................ 17
فصل پنجم
کلیات......................................... 19
فصل ششم
استعلام وضعیت املاک............................. 27
معرفی شده به عنوان وثیقه......................
فصل هفتم.......................................
ارزیابی و برآورد هزینه........................ 30
ارزیابی....................................... 31
برآورد هزینه.................................. 31
فصل هشتم
تصویب تسهیلات و ابلاغ مصوبه و تنظیم قرارداد..... 37
تنظیم قرارداد................................. 39
مقررات مختلف در اعطای تسهیلات.................. 42
فصل نهم
نقش و اهمیت ضمانت نامه و منافع آن............. 45
نقش و اهمیت ضمانت نامه و منافع آن برای بانک... 46
مقررات کلی.................................... 48
ضمانت نامه های متفرقه......................... 51
فصل دهم
انواع عقود بانکداری بدون ربا وعملیات حسابداری. 61
تسهیلات قرض الحسنه............................. 62
مضاربه
تعریف عقد مضاربه.............................. 66
ویژگیهای عقد مضاربه........................... 66
هزینه های قابل قبول در مضاربه عبارتند از...... 66
نظارت......................................... 67
سلف........................................... 70
مشارکت مدنی................................... 77
تعریف عقد مشارکت مدنی......................... 77
ویژگیهای مشارکت مدنی.......................... 77
انواع تسهیلات اعطایی بانک در قالب مشارکت مدنی.. 78
تسویه مشارکت مدنی............................. 79
جعاله......................................... 83
نحوه نگهداری و ثبت حسابهای مربوط به عقد جعاله به شرح زیر می باشد 83
فروش اقساطی................................... 87
ویژگی های فروش اقساطی......................... 88
انواع فروش اقساطی............................. 88
تسهیلات اعطایی بانک کشاورزی در قالب فروش اقساطی 89
ریشه های فقهی عقد فروش اقساطی................. 89
نحوه تنظیم قرارداد در فروش اقساطی............. 90
تسهیلات اعطایی اجاره به شرط تملیک.............. 96
ویژگیهای عقد اجاره به شرط تملیک............... 96
تنظیم جدول بازپرداخت.......................... 96
قسط سالیانه اجاره ........................... 96
محاسبه سال اول................................ 100
وصول اقساط.................................... 104
وصول مال الاجاره به بعد از نقل به سررسید ...... 105
جدول محاسبه ارزش فعلی یک ریال که در اقساط سالیانه وصول خواهد شد 106
عقودی که در شعب کاربرد نسبتاً کمتری دارد....... 107
سرمایه گذاری مستقیم........................... 107
مزارعه........................................ 108
مساقات........................................ 108
خرید دین...................................... 109
واژه نامه تخصصی............................... 110
وثایق غیرمنقول و سایر تضمینها................. 112
منابع......................................... 119
دانلود پروژه بررسی و نحوه پرداخت تسهیلات در بانک کشاورزی
