پاورپوینت درس اول عربی کلاس نهم 36 اسلاید قابل ویرایش همراه با حل تمرینات زیبا و آموزنده

اختصاصی از فایلکو پاورپوینت درس اول عربی کلاس نهم 36 اسلاید قابل ویرایش همراه با حل تمرینات زیبا و آموزنده دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

پاورپوینتی زیبا از درس اول عربی کلاس نهم 36 اسلاید همراه با پاسخ سوالات قابل ویرایش 

فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد فروش خدمات نرم افزاری به صورت ورد 10 صفحه به صورت ورد

اختصاصی از فایلکو فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد فروش خدمات نرم افزاری به صورت ورد 10 صفحه به صورت ورد دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد فروش خدمات نرم افزاری  به صورت ورد 10 صفحه به صورت ورد با قابلیت ویرایش کامل در دسترس شماست.

بسمه تعالی

 

 

 

قرارداد

فروش خدمات نرم افزاری جهت …

…

 

 

 

کارفرما :

…

 

پیمانکار :

شرکت ………………………

تاریخ :‌  ...........................

شماره : ............................

قرارداد

            این قرارداد بین شرکت ........................................... و به نمایندگی .......................... با سمت ................................ که از این پس دراین قرارداد کارفرما نامیده میشود و شرکت …………………. به نمایندگی ......... به نشانی ................................ که ازاین به بعد دراین قرارداد پیمانکار نامیده میشود ، منعقد گردید .

ماده 1 - موضوع قرارداد :

عبارتست از .............

ماده 2- مدت  قرارداد :

2-1- مدت قرارداد از تاریخ تنفیذ به مدت ... ماه/سال شمسی میباشد .

2-2- تنفیذ قرارداد و شروع کار از تاریخ پرداخت مبلغ اولیه مندرج در بند 4-1 خواهدبود .

2-3- سپری شدن مدت رافع تعهدات کارفرما نخواهد بود .

2-4-هرگونه تمدید مدت قراداد به هر دلیلی (افزایش حجم کار ، تاخیر در اجرای تعهدات طرفین ) بجز بروز شرائط غیر قابل پیش بینی و اضطراری (مندرج در ماده 12 قرارداد حاضر) بایستی بصورت کتبی و با توافق طرفین انجام پذیرد.

ماده 3 - مبلغ قرارداد :

3-1- کل مبلغ معین قرارداد ..................... ریال برابر ...................... تومان میباشد .

3-2- مبلغ نامعین قرارداد (برای کارکرد در شرائط ................ ) از قرار هر ساعت ...................... ریال میباشد که صرفا به ساعات اضافی کار در شرائط فوق الذکر تعلق خواهد گرفت .

3-3- با توجه به ماهیت قرارداد که فروش خدمات کارشناسی نرم افزاری می‌باشد ، کلیه کسورات قانونی قرارداد حاضر صرفا شامل علی الحساب مالیات برابر 5% بوده که از هر پرداخت به پیمانکار کسر خواهد گردید و پرداخت سایر مبالغ بجز آن در تعهد پیمانکار نبوده و مبلغ مندرج در ماده سه قرارداد بصورت خالص و بدون کسر کسورات دیگری در وجه پیمانکار (مطابق ماده چهار این قرارداد) پرداخت خواهد گردید .

3-4- کلیه مالیات های مربوطه ، هزینه های گمرکی ، مالیات بردرآمد ، عوارض ، اظهارنامه مالیاتی وسایر مواردیکه  دولت در نتیجه فعالیت های کارفرما در راستای تهیه و توزیع محصولات تحت این قرارداد برای آن مالیات وضع می کند و همچنین مالیات های وضع شده طبق خدماتی که توسط کارفرما به مشتریان ارائه می گردد و مالیات های اشتغال که برای کارمندان کارفرما وضع می شود ، به استثنای مالیات بردرآمد خالص و مالیات کارمندان پیمانکار ، همگی (این مالیاتها) به عهده کارفرما می باشد.

3-5- چنانچه و در هر مقطعی از اجرا ویا پس از پایان قرارداد حاضر پیمانکار درخواست گواهی های فروش مجدد یا هر سند و مدرک دیگری که نشانگر مجوز معاف از مالیات مصرف یا فروش محلی یا استانی محصولات ویا نشانگر پرداخت مالیاتهای مربوطه توسط کارفرما به دولت باشد ، کارفرما متعهد میگردد موارد گواهی های مربوطه را (در صورت وجود) به پیمانکار ارائه دهد .

ماده 4 - نحوه پرداخت :

مراحل پرداخت در قرارداد حاضر بشرح زیر خواهد بود:

4-1- 30%  کل مبلغ معین قرارداد (معادل ............................. ریال) بعنوان( قسط اول) پیش پرداخت قرارداد توسط کارفرما در زمان انعقاد قرارداد به پیمانکار پرداخت میگردد .

4-2- ....% کل مبلغ معین قرارداد (معادل .................... ریال) پس از اجرای ....

تبصره : ( در صورت عقد قرارداد توسعه/پشتیبانی با پرداختهای ماهانه )مبلغ پرداخت شده تحت عنوان قسط اول (بند 4-1) از صورت وضعیت اولین ماه پرداخت کسر خواهد گردید.

ماده  5 - تعهدات پیمانکار:

5-1- پیمانکار متعهد است پروژه فی مابین را تحت مدل فنی و با استفاده از ابزار مندرج در پیوست فنی شماره یک این قرارداد (که جزء لاینفک قرارداد میباشد ) به انجام رساند و مستندات و محصولات فنی قرارداد را در موعد مقرر (زمان اعلام شده پس از هر سفارش کارفرما توسط نماینده پیمانکار) تهیه و در اختیار نماینده معرفی شده کارفرما قراردهد.

تبصره :

- نمایندگان معرفی شده از سوی کارفرما و پیمانکار (از هر طرف یک نفر) در زمینه ارائه سفارش و تحویل محصولات بایستی حد اکثر ظرف مدت یک هفته پس از تاریخ عقد قرارداد و بصورت کتبی به طرفین قرارداد معرفی گردند .

- پیمانکار مکلف خواهد بود پیکربندی سخت افزاری مورد نیاز خود در محل کارفرما را حداکثر یک هفته پس از شروع قرارداد به نماینده کارفرما اعلام نماید .

5-2- پیمانکار متعهد میگردد برنامه و جدول زمان بندی مورد استفاده در اجرای هر یک از سفارشات کارفرما در موضوع این قرارداد را (ماده یک) حداکثر پنج روز پس ازدریافت هرسفارش  به کارفرما اعلام نماید .

5-3- پیمانکار موظف است یک کپی از کلیه محصولات قرارداد (مندرج در پیوست یک) را در پایان هر فاز از پیاده سازی سفارشات کارفرما به نماینده معرفی شده کارفرما تحویل نماید و بدیهی است مسئولیتی از بابت تغییرات بوجود آمده پس از آن تاریخ در محصولات مورد نظر متوجه پیمانکار نخواهد بود .

5-4- پیمانکار کلیه محصولات تهیه شده را به مدت سه  ماه شمسی گارانتی نموده و این بدان معنی است که در صورت بروز هر گونه اشکال در کارکرد فراورده های تحویل شده که مربوط به محصول تحویل شده اولیه (زمان تحویل قطعی) باشد ، مسئولیت رفع آن بعهده پیمانکار می باشد و سایر موارد نیازمند انعقاد قرارداد پشتیبانی جداگانه خواهد بود .

5-5- در صورت بروز تاخیر در برگزاری جلسات کارشناسی مورد نظر از سوی کارشناسان کارفرما (بر اساس مکاتبات انجام شده پیمانکار با نامبردگان) ویا تاخیر در تائید مستندات و محصولات تحویلی از سوی پیمانکار به کارشناسان کارفرما ، پیمانکار تعهدی در قبال تاخیرات بوجود آمده در پیشبرد پروژه نخواهد داشت و در صورتیکه زمان تاخیرات مورد نظر کمتر از ده روز در هر فاز باشد زمان مورد نظر به زمان اجرای تعهدات پیمانکار افزوده شده و از این بابت مسئولیتی متوجه پیمانکار نخواهد بود . در صورت وجود هرگونه تاخیر بیش از ده روز در اجرای پیشبرد کار از سوی کارشناسان کارفرما پیمانکار مخیر به توقف پیشبرد پروژه تا رفع مشکل بوجود آمده بوده و کارفرما متعهد میگردد ضمن رفع مشکل و تاخیرات موجود در سازمان بهره بردار از طرق مقتضی ، آمادگی شرائط جهت شروع مجدد پروژه را کتبا به اطلاع پیمانکار برساند .نیز با توجه به محدودیت در زمان پروژه ، در صورت وجود تاخیر بیش از بیست روز در روند اجرایی پروژه ، پیمانکار مخیر به فسخ قرارداد و اجرای کلیه مفاد ماده 10 قرارداد حاضر خواهد بود .

5-6- در صورت بروز تاخیر از سوی پیمانکار در اجرای تعهدات موضوع قرارداد و تحویل محصولات مطابق برنامه زمان بندی اعلام شده پیمانکار (برابر ماده 5-2) ، کارفرما مخیر خواهد بود پس از گذشت 10 روز از موعد تاخیر و عدم اجرای تعهدات توسط پیمانکار ، تا سقف بیست روز معادل یک درصد کل مبلغ قرارداد و پس از آن تا سقف سی روز معادل پنج درصد قرارداد را بعنوان جریمه از مبالغ مربوط به همان فاز در زمان پرداخت کسر نموده و مابقی را در وجه پیمانکار پرداخت نماید . در صورت وجود تاخیر بیش از سی روز در اجرای تعهدات توسط پیمانکار و احراز آن توسط داور مرضی الطرفین ، مراتب توسط وی قابل پیگیری و داوری بوده و رای نامبرده برای طرفین قرارداد لازم الاجرا میباشد .

5-7- با توجه به ماهیت کار مورد نیاز کارفرما ، پیمانکار تعهدی در قبال توسعه و برنامه سازی نرم افزار در موارد غیر ضروری (بنا به تشخیص پیمانکار) در محیط کارفرما را نداشته و حضور پیمانکار و کارشناسان وی در سایت کارفرما صرفا محدود به نصب و راه اندازی نرم افزار ، تبدیل داده ها ، tuning بانک اطلاعاتی ، آموزش و جلسات هماهنگی پیشبرد کار یا دریافت نیازمندی کارفرما خواهد بود .

ماده 6 - تعهدات کارفرما :

6-1- کارفرما متعهد میگردد که مبلغ هر صورت وضعیت را حداکثر یک هفته پس ازدریافت صورت وضعیت ، پرداخت نماید. بدیهی است ملاک تسویه حساب پیمانکار این قرارداد ، صرفا تائیدیه نماینده معرفی شده کارفرما بر انجام امور محوله از سوی وی به پیمانکار خواهد بود و تسویه حساب کارکرد پیمانکار منوط به بررسی ، تائید یا هیچ فرایند دیگری از سوی شخص یا مرجع دیگری بجز نماینده معرفی شده کارفرما نخواهد بود  .

6-2- باتوجه به اینکه بستراجرای نرم افزارهای موضوع این قرارداد ، سخت افزار میباشد ، نماینده کارفرما متعهد میگردد اقدامات لازم برای برپاداشتن وعملکرد صحیح سخت افزارهای نصب شده درمحل کارفرما را در هنگام اجرای عملیات موضوع قرارداد و بنا بر اعلام پیمانکار بعمل آورد .

6-3- کلیه هزینه های ایاب و ذهاب ، اسکان و نهار پرسنل پیمانکار در تمامی اماکن کارفرما و در تمام طول مدت قرارداد بعهده کارفرما می باشد که از طریق تسویه حساب هفتگی صورت هزینه های اعلام شده از سوی پیمانکار و عوامل وی ، در وجه نامبرده پرداخت خواهد گردید .

6-4- کارفرما متعهد میگردد کلیه مستندات ، فراورده های نرم افزاری ، نرم افزارهای پایه و کلیه موارد پیش نیاز شروع کار را (بنا به تشخیص پیمانکار) به تمامی در ابتدای پروژه و طی یک صورتجلسه رسمی ، در اختیار پیمانکار قرارداده و لذا پیمانکار در قبال تولید محصولاتی که ناشی از عدم تحویل یا تاخیر در تحویل مستندات و پیش نیازهای شروع کار به وی خواهد بود ، مسئولیتی نخواهد داشت . بدیهی است این موارد شامل کلیه محصولات نرم افزاری و مکتوب تولید شده پیشین و تمامی مواردی که به نحوی با سیستم مورد سفارش کارفرما در ارتباط بوده اند یا میباشند گردیده و هر نوع خودداری از ارائه مستندات و ماژولهای نرم افزاری ویا محصولات تولید شده پیشین ، باعث لغو تعهدات پیمانکار و عدم توانائی اجرای سفارش مورد نظر خواهد گردید .

6-5- کارفرما متعهد میگردد کلیه هماهنگی های لازم در خصوص تردد و دسترسی پیمانکار و کارشناسان وی را به عوامل اجرائی ، مدیریتی ، داده ها و سایر موارد مورد نیاز پیمانکار در سازمان کارفرما را فراهم نماید . تاخیرات ناشی از عدم هماهنگی به موقع در این موارد بر عهده کارفرما بوده و مسئولیتی از این ناحیه متوجه پیمانکار نخواهد بود .

6-6- کارفرما متعهد میگردد از انجام هرگونه عملیات مهندسی معکوس ، روند معکوس جمع آوری اطلاعات یا اعمال تغییرات بر روی محصولات.....................................

برای دانلود از کادر زیر اقدام به دانلود نمایید.

با تشکر

فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد طراحی صفحات وب به صورت ورد 4 صفحه به صورت ورد

اختصاصی از فایلکو فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد طراحی صفحات وب به صورت ورد 4 صفحه به صورت ورد دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد طراحی صفحات وب به صورت ورد 4 صفحه به صورت ورد با قابلیت ویرایش کامل در دسترس شماست.

   

                                                        بسمه تعالی

((قرارداد طراحی صفحات وب))

ماده 1)- طرفین قرارداد:

این قرارداد فی‌مابین شرکت ........................... به آدرس تهران خیابان ............................................................................... از یک سو با عنوان کارفرما و آقای .............................به شماره شناسنامه ................. به عنوان ...........منعقد می‌گردد.

ماده 2)- موضوع قرارداد:

تهیه یک وب‌سایت دینامیک بصورتی‌که توان به روزآوری اطلاعات را داشته باشد که به تفصیل در ذیل شرح داده شده است.

1. مدیر سایت بتواند با ورود به سایت کلیه اطلاعات مندرج در آن را به صورت online تغییر دهد و در صورت نیاز بتواند صفحات را به روزآوری نماید.
2. hosting سایت مربوطه وابسته به تعداد صفحات سایت و Traffic آن انتخاب گردد و در صورت نیاز قابلیت افزوده شده را داشته باشد.
3. کلیه اطلاعات سایت مذکور می‌بایست در بانک اطلاعاتی ذخیره گردد و بتوان از آنها نسخه پشتیبان تهیه نمود.

ماده 3)- امکانات سایت:

• ارائه نمودار شاخه درختی که جهت ایجاد سهولت در دسترسی به تمامی صفحات سایت طراحی گردیده شده باشد.
• بخش اخبار که در آن اخبار روزانه درج گردد و امکان ایجاد تغییرات در آن نیز ممکن باشد.

• بخش ارتباطات که در آن لیستی از کلیه سایت‌هایی که در همین راستا فعالیت دارند لیست گردد.

ماده 4)- مدت زمان اجرای قرارداد:

مدت زمان تخمین زده شده برای اجرای سایت مذکور از تاریخ عقد قرارداد به مدت ..... می‌‌باشد.

ماده 5)- مبلغ قرارداد:

مبلغ این سایت با در نظر گرفتن امکانات فوق 4500000 ریال (معادل چهار میلیون و پانصد هزار ریال) در نظر گرفته شده است که به صورت ذیل پرداخت خواهد شد.

الف- 25 % پس از امضای قرارداد

ب- 60 % پس از تحویل و آپلود سایت

ج- و 15 % در صورت تائید پس از پایان قرارداد..................................

برای دانلود از کادر زیر اقدام به دانلود نمایید.

با تشکر

رابطه قران بدون ویرایش

اختصاصی از فایلکو رابطه قران بدون ویرایش دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

لینک دانلود و خرید پایین توضیحات

فرمت فایل word  و قابل ویرایش و پرینت

تعداد صفحات: 27

مطابقه بیانات روح با کتب اسلامی

مطابقه بیانات روح با کتب اسلامی احیاء العلوم غزالی

نیز باید دانست که این خواطر همه حادث و جدیدند و هر حادثه باعث و موجدی می‌خواهد که به اختلاف نوع حوادث اسباب و علل نیز مختلف می‌باشند، این است که شریعت اسلام به ما می‌گوید: نیز باید دانست که این خواطر همه حادث و جدیدند و هر حادثه باعث و موجدی می‌خواهد که به اختلاف نوع حوادث اسباب و علل نیز مختلف می‌باشند، این است که شریعت اسلام به ما می‌گوید

دنیا دار اسباب است و خدا هیچ کاری را بدون سبب و وسائط اجرا نمی‌کند و معمول فرع علت است و این هم ناموس مهم و بزرگ خداوند است که مسببات را بر اسباب منوط و متفرع کرده است.

بنابر این سبب داعی به سوی کار خوب را فرشته گویند و فرشته مخلوقی است که وظیفه او افاضه خیر بر مخلوقات و افاده علم و معرفت و کشف حقیقت بر انسان است و اوست که امر به معروف و نهی از منکر می‌کند و خداوند او را مخصوص این کارها آفریده است و شیطان مخلوقی است که درست نقطه مقابل فرشته خلق شده است و برای کارهای ضد کارهای فرشته است. قلبن انسانی میان کشمکش فرشته و دیو گرفتار است چنانکه پیامبراکرم(ص) فرمود:

در قلب آدمی همیشه دو احساس عارض می‌شود یکی از طرف فرشته که احساس کار خوب و تصدیق به حق است و آن کس که این احساس را در قلب خود یافت بداند که تفضل خداوند شامل حال او شده و هماندم سپاسگذار شود و خدا را شکر کند. ودیگر احساس از طرف دیو است که احساس کار بد و تکذیب حق و حقیقت است و هر کس آن را در قلب خود احساس کرد باید فورا به خدا پناه برد که او را از شر شیطان محفوظ دارد زیرا:

خداوند فرموده:«دیو به شما وعده فقر و بی‌چیزی داده و امر به فحشاء می‌کند ولی خداوند به شما وعده عفو و بخشش و فضل و رحمت از طرف خود می‌دهد».تفصیل این بیان در کتاب شرح (عجایب قلب) تصنیف غزالی مفصلا ذکر شده است.

در این صورت معلوم شد که کشفیات جدید دانشمندان غرب راجع به روح کاملا مصداق دین اسلام است! زیرا مطابق بیانات روح هر گونه رای و علم و معرفت و خوبی و بدی که برای انسان حادث و حاصل می‌شود همه و همه ناشی از القائات ارواح طیبه یا خبیثه است که پیغمبر اسلام هزار و سیصد سال قبل از این همین بیان را فرموده است و می‌توان آن را یکی از معجزه‌های بزرگ او دانست زیرا در قرآن می‌فرماید:

بزودی ما آیات آفرینش خود را در آفاق و انفس به مردم ارائه خواهیم داد.و البته کشفیات طبیعی و ترقیات مادی بشر همه نمایش آفاقی آفرینش است و کشفیات روحی و عجائب بیانات ارواح همه نمایش انفسی آفرینش است.و بسی جای تعجب است که ملل غرب با آنکه اعتقاد به قرآن و دین اسلام ندارند و به چیزهایی معتقد شده‌اند که حقیقت اسلام است!

ای کاش مسلمین دنیا هم خود آگاه شده و به وسیله سیر آفاق و انفس به کشفیات و ترقیات حیرت کن عقل که امروزه ملل غرب در سایه سعی و کوشش و جد و جهد یافته‌اند نائل می‌گردیدند؟!

دنباله افادات روح

در کتاب مذهب روحانی ص 112 بعضی افادات روح را ذکر کرده که مطالعه آن بسیار شیرین و فرح‌بخش است:سوال از روح: چرا بعضی سیطلهای با علم و معرفت و نیکو خصال، از عهده ارتباط و مکالمه با ارواح بر نمی‌آیند و نمی‌توانند؟!

جواب روح: می‌توان گفت که این عدم ارتباط، تقاص گناهان گذشته آنها است و از کجا که در قلب این نوع مردم خودخواهی و کبریاء موجود نباشد؟سوال: آیا انسان کامل روی زمین وجود دارد؟

جواب: شما هرگز به ظاهر فضائل انسانی گول نخورید، زیرا هزاران عیب در پس آن فضائل پنهان است! شما هر کس را که مردم آزار نیست و با مردم سلوک و معامله صحیح دارد خوب و کامل می‌دانید، آیا هیچ خیال نمی‌کنید که این صفات خوب به خودخواهی و کبریاء هم مشوب باشد؟

آیا در باطن او هیچ نوع حسد و کینه نیست که به چشم شما ظاهر نمی‌شود؟در حالی که بهترین طریق برای طرد و دور کردن ارواح شریره همانا سعی در تقرب به طبیعت ارواح طیبه است.

آیا در باطن او هیچ نوع حسد و کینه نیست که به چشم شما ظاهر نمی‌شود؟

در حالی که بهترین طریق برای طرد و دور کردن ارواح شریره همانا سعی در تقرب به طبیعت ارواح طیبه است.

سوال: آیا می‌توان از طریق ارشاد و اصلاح ارواح شریره، از آسیب و شر آنها محفوظ ماند؟جواب: شک نیست و کمتر کسی فکر در این کار کرده و نمی‌داند که این وظیفه مهم اوست که باید با کمال دقت و محبت اقدام به این وظیفه نماید، زیرا با مختصر نصیحتی می‌توانید حس ندامت و پشیمانی را در روح شریره تحریک نمائید و راه اصلاح و ترقی برای او باز کنید.سوال: چگونه انسان می‌تواند چنین کاری که بزرگتر و مهمتر از کارهای ارواح ملکوتی است انجام بدهد؟

جواب: ارواح شریره برای مقاصد پست و ارتکاب اعمال زشت تقرب با انسان را مایلند، همین دید که شخص در ارشاد و هدایت او سعی دارد ابتدا می‌خندد و مسخره می‌کند و هیچ استفاده نکرده و در او اثر نمی‌کند! ولی همین که وسیط زیرک و هوشیار شروع به نصیحت و پند و اندرز او نماید ناچار کلام او موثر شده و تدریجا باعث آگاهی و تنبه روح شریره می‌شود!

مقصود این نیست که انسان دارای سلطه و اقتدار و برتری بر ارواح ملکوتی است، بلکه سخنان انسان بیشتر با مذاق و طبیعت ارواح سفلی و شریر موافق است و این خود دلیل بر ارتباط ثابت میان عموم ارواح به اختلاف طبقات است.

سوال: آیا استیلاء روح شریر بر جسد انسان یک نوع جنون برای آدمی شمرده نمی‌شود؟جواب: چرا- ولی با جنون عادی به کلی متفاوت است، زیرا در بیمارستانها این نوع دیوانه‌ها بسیارند که از طریق معلجه ادبی و روحانی و طرد ارواح شریره می‌توان آنها را معالجه کرد ولی اطبا آنها را از طریق جسد و جسم معالجه می‌کنند و این خود غالبا منتهی به جنون حقیقی می‌شود، در صورتی که اگر اطبا اصول روحانیت و روح را می‌دانستند، برای معالجه این

گونه مرضی هیچ نوع زحمتی نداشته و قطعا موفق می‌شدند!سوال: به عقیده بعضی مردم، بهترین راه برای دفع خطر ارواح شریره آن است که از عمل وساطت جلوگیری کرده و اجتماعات روحی و مجامع روحانی را از بین ببرند تا ارتباط و

فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد خرید سلف در قبال وثیقه غیر منقول به صورت ورد 3 صفحه

اختصاصی از فایلکو فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد خرید سلف در قبال وثیقه غیر منقول به صورت ورد 3 صفحه دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

فرم کامل و قابل ویرایش قرارداد خرید سلف در قبال وثیقه غیر منقول  به صورت ورد 3 صفحه به صورت ورد با قابلیت ویرایش کامل در دسترس شماست.

قرارداد خرید سلف

(در قبال وثیقه غیر منقول)

این قرارداد بین شرکت/ کارخانه ..................................................................................... (کلیه مشخصات ثبتی) ...................................................... بنشانی ............................................................................................ که در این قرارداد فروشنده نامیده می شود از یکطرف و بانک .................................................................... به نشانی ................................................................................................... که در این قرارداد بانک نامیده می شود از طرف دیگر منعقد می گردد.

ماده1- کالای موضوع این قرارداد عبارتست از:

تعداد .............................................................................................

قیمت واحد ..................................................................................

مبلغ کل .......................................................................................

که فروشنده متعهد و ملتزم گردید در تاریخ ..................................... بدون هیچگونه عذری به بانک تسلیم و تحویل و برگ رسید اخذ نماید.

ماده2- بانک مبلغ ................................. ریال بهاء کل کالای موضوع ماده 1 این قرارداد را به فروشنده یک جا پرداخت و فروشنده اقرار به دریافت آن نمود.

ماده3- شرایط قرارداد بشرح زیر است:

الف- فروشنده متعهد گردید کالای مورد این قرارداد را عینا مطابق با خصوصیات و مشخصاتی که در ماده 1 منعکس است بدون تاخیر، صحیح و سالم تحویل بانک نماید.

ب- تحویل کالای موضوع این قرارداد .......................... می باشد.

هزینه حمل و سایر هزینه های احتمالی مربوطه بعهده فروشنده است.

تبصره- فروشنده متعهد است کالای مورد معامله را به محض تولید یا جمع آوری به هزینه خود به نفع بانک بیمه نماید.

ج- در صورتی که مورد معامله به تشخیص بانک از جهت خصوصیات و کیفیات و مرغوبیت و غیره مطابق شرایط توافق شده در این قرارداد نباشد بانک حق خواهد داشت که از تحویل کالا خودداری و به ترتیبی که در این قرارداد قید گردیده است عمل نماید. در صورتی که مورد معامله تحویلی بهتر از آن باشد که در این قرارداد ذکر شده است بانک وجهی علاوه بر مبلغ این قرارداد پرداخت نخواهد نمود.

د- هرگاه فروشنده به هر علتی مورد معامله را در موعد مقرر تحویل بانک ننماید و یا کالای آماده برای تحویل، مطابق مشخصات مندرج در این قرارداد نباشد بانک مخیر است به یکی از طرق زیر عمل نماید:

- بانک به تشخیص خود مهلت مناسبی برای تسلیم و تحویل مورد معامله بدهد. در این صورت چنانچه قیمت واحد مورد توافق قبلی، مورد قبول بانک نباشد، بانک حق دارد به تشخیص خود در قیمت واحد تجدید نظر به عمل آورد و نظری که اعلام خواهد کرد برای فروشنده قطعی و متبع خواهد بود.

- بانک با دریافت کالای مشابه مورد معامله موافقت نماید. تعیین مشخصات کالای مشابه، جهت کمیت و کیفیت آن با بانک خواهد بود.

- بانک معامله را فسخ و با اخذ تصمیم در مورد میزان مطالبه خود نسبت به وصول آن اقدام نماید.

ماده4- هر گاه فروشنده از تحویل کالای مورد این قرارداد در موعد مقرر به هر علتی امتناع نماید و هیچیک از سه طریق پیش بینی شده در بند د ماده 3 این قرارداد نتواند مورد قبول بانک واقع شود، چون کالای مورد قرارداد بر ذمه فروشنده صورت دین دارد که بایستی به بانک رد نماید لذا فروشنده متعهد و ملتزم به رد کالای مورد قرارداد به بانک می باشد.

ماده5- در صورتی که بانک نتواند هیچ یک از علل عدم تحویل کالای مورد این قرارداد را در سررسید از فروشنده بپذیرد، میزان مطالبه خود را بر اساس قیمت روز کالای مورد قرارداد، محاسبه خواهد نمود.

ماده6- چنانچه فروشنده قبل از سررسید به بانک اطلاع بدهد که در سررسید قادر به انجام تعهد خود نمی باشد و بانک علل مربوطه را بپذیرد ضمن اعلام فسخ، میزان مطالبه بانک معادل مبلغ کل این قرارداد به اضافه جریمه ای بابت عدم ایفای تعهد فروشنده بالغ بر ....................................... ریال خواهد بود که فروشنده متعهد و ملزم به پرداخت آن می باشد.

ماده7- فروشنده برای تضمین انجام تعهدات مندرج در این قرارداد اموال(مشخصات کامل مورد وثیقه ذکر گردد) به موجب سند رسمی در وثیقه بانک قرارداد که در صورت استنکاف فروشنده از پرداخت بدهی خود، بانک حق دارد حقوق خود را از محل مورد وثیقه استیفا نماید و در صورت لزوم بانک حق دارد از هر نوع حساب و موجودی فروشنده نزد خود جهت استیفا مطالبات و حقوق خود ناشی از تخلفات فروشنده راسا برداشت نماید و در صورت عدم تکافو از مورد وثیقه استیفا حق نماید.

ضمنا حسب اقرار طرفین قبض و اقباضی صورت گرفت و مورد وثیقه امانتا صحیح و سالم مجددا به تصرف فروشنده داده شد و فروشنده ضمن اقرار به تصرف تعهد نمود که:

اولا: از هر گونه معامله ناقل یا نتیجه بخش نقل از هر حیث و هر جهت و تحت هر عنوان اعم از قطعی و شرطی، وکالت و ......................... نسبت به مورد وثیقه خودداری نماید.

ثانیا: بدون موافقت بانک در مورد وثیقه تغییری ایجاد ننماید.

ثالثا: مورد وثیقه را همه ساله در قبال خطر حریق نزد بیمه گرد مورد قبول بانک بهر مبلغ و مدتی که بانک بخواهد به نفع بانک بیمه نموده و بیمه نامه را تحویل بانک دهد در غیر اینصورت بانک حق دارد مورد وثیقه را وکالتا از طرف فروشنده به هزینه خود بیمه نموده و مبلغ هزینه شده را به حساب................

برای دانلود از کادر زیر اقدام به دانلود نمایید.

با تشکر