دانلود پاورپوینت اوراق قرضه : تجزیه وتحلیل و استراتژی ها- جونز- 32 اسلاید

اختصاصی از فایلکو دانلود پاورپوینت اوراق قرضه : تجزیه وتحلیل و استراتژی ها- جونز- 32 اسلاید دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

درس: تصمیم گیری در مسائل مالی
کتاب : فصل 18 مدیریت سرمایه گذاری جونز ترجمه رضا تهرانی

دومین علت عمده تمایل سرمایه گذاران را می توان ایجاد تنوع بیان کرد معمولا سرمایه گذاران فردی قادر به سرمایه گذاری مستقیم در اوراق قرضه اروپایی نیستند بسیاری از شرکت های کار گزاری اورق قرضه خارجی را به سرمایه گذاران فردی عرضه نمی کنند و از طرفی دیگر حداقل سرمایه گذاری فردی  50000 دلار است همچنین فروش آن دسته از اوراق که مستقیما در مالکیت ناشر آن قرار دارد نیز مسئله دیگری است .

بازار های ثانویه در اروپا قابل مقایسه  با بازار های بزرگ اوراق قرضه خزانه امریکا نیست به همین دلیل اقدام به فروش  تعداد اندکی از اوراق قرضه توسط سرمایه گذاران فردی می تواند منجر به انحصار قیمتی شود.

ریسک ارز چه تاثیری می تواند در خرید اوراق قرضه خارجی داشته باشد ؟

 سرمایه گذاران با ریسک نرخ ارز مواجه هستند یک تغییر معکوس در قیمت دلار می تواند باعث کاهش بازده سرمایه گذاران امریکایی یا حتی منفی شدن بازده آنها شود برای مثال چنانچه یورو به جای تقویت یافتن تضعیف شود در آن صورت سرمایه گذاران امریکایی در اوراق قرضه اروپایی سرمایه گذاری خواهند کرد.

 نکات مهم در مدیریت پرتفلیو اوراق قرضه شناخت بازار اوراق قرضه است. اگر رشد اقتصادی پایین باشد ممکن است منجربه کاهش نرخ بهره و در نهایت باعث افزایش قیمت اوراق قرضه شود وفرصت های سرمایه گذاری کمتر شود در این حالت افراد روی به اوراق قرضه می اورند و این کار باعث افزایش اوراق و کاهش بازده شود نرخ بهره بیانگر تورم مورد انتظار است چنانچه سرمایه گذاران انتظار افزایش تورم را داشته باشند برای جبران کاهش قدرت خرید مبلغ سرمایه گذاری خود بازده بیشتری را مطالبه بکنند در شکل 1-18 بازده اوراق قرضه خزانه 10 ساله 1962تا 1992 با توجه به میانگین  متحرک تولید ناخالص داخلی و نرخ رشد شاخص قیمت مصرف کننده ترسیم شده است.

ساختار ریسک نرخ بهره - شکاف بازده

شکاف بازده بیانگر رابطه میان بازده اوراق قرضه و ویژگی های خاص اوراق قرضه از قبیل کیفیت قابل بازخرید بودن و مالیات است.
شکاف بازده ناشی از عوامل زیر است:

1- تفاوت در کیفیت یا ریسک نکول

2- تفاوت در شرایط بازخرید

3-تفاوت در نرخ کوپن بهره
 
4-تفاوت در قابل خرید و فروش بودن       

5- تفاوت در رفتار های مالی

6- تفاوت های موجود بین کشورها

مثال:

با کاهش قیمت بازار سهام در طی سالهای 2000تا 2002 بسیاری از سرمایه گذاران به بازار اوراق قرضه رو آوردند. فرض کنید که در آن هنگام فرد سرمایه گذاری انتظار داشت که نرخ بهره کاهش خواهد یافت و به شکل جسورانه در نظر داشت از پیش بینی خود مبنی بر کاهش نرخ بهره منتفع شود. اوراق قرضه بدون بهره از حداکثر نوسانات قیمتی برخوردار هستند.خرید سهام صندوق مشترک سرمایه گذاری اوراق قرضه که از اوراق خزانه بدون بهره تشکیل شده است باعث حذف ریسک نکول می شود.اگرچه باعث به حداکثر رساندن نوسانات قیمتی خواهد شد و هرچه دیرش طولانی باشد میزان نوسانات نیز بیشتر خواهد بود. فرض کنید که صندوق سرمایه گذاری اوراق قرضه آلفا متشکل از اوراق بهادار دولتی بلندمدت است. این صندوق در سال 2002 از بیشترین میزان  دیرش یعنی در حدود 28 سال برخوردار بود. بازده این صندوق در اولین 9 ماه سال برابر 26 درصد بود. البته اگر نرخ بهره فقط 1 درصد افزایش یابد و دیرش صندوق بدون تغییر باقی بماند در آن صورت سرمایه گذاران زیانی معادل 28 درصد را متحمل خواهند شد.

دانلود پاورپوینت معرفی وتحلیل انواع سازمان های فضایی درمجموعه های معماری

اختصاصی از فایلکو دانلود پاورپوینت معرفی وتحلیل انواع سازمان های فضایی درمجموعه های معماری دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

طراحی شهری و شهرسازی ، به منظور ایجاد محیط مناسب جهت زندگی انسان و نظام دادن ( واقعی ـ عملکردی) به فضای زیست او ، انجام می گیرد. همچنین جهت دستیابی به استفاده بهتر از فضای زیستی به عملیاتی به منظور ایجاد فرمی مناسب با عملکرد مناسب نیاز داریم و به مناسبت همین مباحث به دو عامل ظاهری و عملکردی بر می خوریم.

رابطۀ انسان با محیط زیست او که فرم شهر (فضایی که فعالیتهای گوناگون شهری اعم از اقتصادی و اجتماعی و استخوان بندی شهر در آن شکل می گیرد و نمایانگر زندگی تمام شهر است) را در بر دارد. عامل ظاهری است و معیاری که متناسب با آن مطرح می گردد هنری و ذهنی است . ( شهرسازی هنر است و علم است و تکنیک)

عامل شکل دهندۀ محیط زیست دربردارندۀ فعالیتهای شهری است که عامل عملکردی گفته می شود و روشی که متناسب با آن اعمال می گردد علمی و گاه هنری و ذهنی است.

فرم شهر می تواند در حس جهت یابی ، راحتی، امنیت ، راندمان و شکل دادن به سیمای شهر مؤثر واقع می گردد.

معمولاً فرم شهر را بر اساس شبکه ها و شریانهای ارتباطی تعریف می کنند، شهر می تواند دارای فرمی ، شطرنجی، خطی و ... باشد البته فرم شهر از نظر معیارهای دیگر از قبیل جغرافیایی، اقلیمی، اقتصادی و ... نیز ممکن است مطرح شود مثلاً مجتمع زیستی واقع در اقلیم گرم و خشک با توجه به معیارهای خاص خود ممکن است دارای فرم و بافتی متراکم باشد و یا شهری از نظر جغرافیایی فرم و یا بافت پلکانی داشته باشد، یا ...

فرم مرکزی

تعدادی از فرم های ثانویه در اطراف فرم های اصلی مادر که در مرکز هستند، قرار می گیرد.

 فرم خطی

یک سری از فرم های متوالی و پشت سر هم که در یک ردیف واقع شده اند.

 فرم شعاعی

ترکیبی از فرم های خطی ، که نسبت به فرم مرکزی به صورت شعاعی و به سمت بیرون ، گسترده شده اند.

فرم شبکه ای

مجموعه ای از فرمهای مدولار هستند که به وسیلۀ یک شبکۀ سه بُعدی به هم مرتبط شده اند.

فرم مجموعه ای

مجموعه ای از فرم ها که به خاطر ویژگی بصری مشترک، یا همجواری در یک دسته، گروه بندی شده اند.

فرم مرکزی:

فرم های مرکزی مثل کُره، مخروط و استوانه، در مرکز خود نیاز به نظم هندسی و بصری غالبی دارند. این فرم ها، فرم هایی ایده آل هستند، چرا که ترکیباتی مستقل در محیط به وجود می آورند وبرتری یک نقطۀ بخصوص را در فضا بیان کرده ، یا مرکزیت یک ناحیۀ بسته را به خود اختصاص می دهند. این فرم ها نشان دهندۀ تقدس و مورد احترام بودن یک مکان هستند و برای مکانهای یادبود، از آنها استفاده می شود.

فرم خطی:

یک فرم خطی می تواند نتیجۀ تغییر در تناسبات ابعاد، فرم یا چیدمان یک سری از فرمهای جداگانه ، در یک مسیر خطی باشد. در حالت دیگر، فرم های چیده شده می تواند تکراری بوده یا غیر همسان باشند، و یا فقط به وسیلۀ عنصری جداگانه مثل یک دیوار یا یک مسیر سازماندهی شده باشند.

فرم خطی می تواند به صورت یک مقطع یا منحنی باشد، تا با توپوگرافی ،پوشش گیاهی، مناظر و دیگر شرایط منطقه تطبیق پیدا کند.

یک فرم خطی می تواند با فضاهای خارجی روبرو شود، یا خود معرف لبه های یک فضای خارجی باشد، ویایک سطح ورودی را برای فضای پشت سرخود ایجاد کند.

فرم خطی می تواند برای ایجاد فضایی محصور شده به کار گرفته شود.    

فرم خطی می تواند مانند یک برج، حالتی عمودی داشته باشد و به نقطه ای در فضا اشاره کند.

فرم خطی می تواند مانند یک عنصر نظم دهنده عمل کند وتعدادی از فرم های ثانویه را به هم متصل نماید.

شبکه ارتباطی در طراحی

شهری

بر اساس شبکه های ارتباطی برای شهر فرمهای مختلفی را مطرح نموده اند از جمله: ستاره ای، شعاعی، حلقوی، تارعنکبوتی، اقماری، خطی، شطرنجی، نامنظم ، شطرنجی خطی و ... ضمناً اندیشه هایی برای فرم شهرها همانند فرم ترکیبی ، مگاستراکچر، گروپ فرم و ... مطرح است.

شبکه ارتباطی شهرها از شبکه های ارتباطی سواره سریع که جنبه غیر محلی دارد و شریانهای ظریف شبکه دسترسی که مبدأ و مقصد ترافیک در آن می باشد و جنبه محلی دارد تشکیل شده است. (عبارت دسترسی ، به طور کلی جهت شبکه ارتباطی و شبکه دسترسی خدمات شهری از قبیل برق، گاز ، آب و شبکه دسترسی دفع فاضلاب بکار برده می شود).

در آغاز هر طرح شهرسازی، همزمان با تفکر و بررسی در مورد طرح بناها و بافت معماری آن ، لازم است این سؤال مطرح گردد که چه نوع سیستمی برای موقعیت آن منطقه مناسب خواهد بود؟ زیرا سیستم شبکه دسترسی و نوع معماری بناها متقابلاً بر هم تأثیر گذارند، به همین دلیل بررسی همزمان در هر دو مورد ضروری است. سیستم هایی که شرح آن خواهد آمد فقط به صورت نظریه ای است و در اجراء نمی توان به آنها صورت تحقق داد، زیرا موقعیت هر منطقه با وضعیت موجود آن ، راه حلهای تلفیقی متفاوت و متنوع زیادی را ارائه می دهد. برای تصمیم گیری در مورد انتخاب شبکه ای متناسب با وضعیت و موقعیت محدوده طرح باید نکات زیر را مورد توجه قرار داد:

وسعت منطقه، بافت طراحی شده منطقه، موقعیت منطقه نسبت به مناطق مجاور خود ، موقعیت منطقه نسبت به شبکه ارتباطی غیر محلی، موقعیت منطقه نسبت به فضاهای باز وتفریحی ، توپگرافی منطقی ، وضعیت شبکه تأسیسات شهری، حجم ترافیک مورد انتظار و دسترسی به خطوط اتوبوسرانی شهری . همچنین در طراحی جزئیات شبکه دسترسی، باید از یک طرف مقرون به صرفه بودن طرح را مورد بررسی قرار داد.

شهر خطی

عامل اصلی ایجاد مجتمعهای خطی شکل می تواند، راهها ، ارتباطات، رودها و سواحل درباها باشد که شهر در کنار آنها به صورت خطی شکل می گیرد و توسعه می یابد.

یکی از معایب این شهرها فاصله گرفتن فضاهای شهری و نواحی مختلف از مرکز شهر است که با توجه به خطی بودن آن ایجاد تأسیسات زیربنایی و همچنین ارتباطات از نظر سرمایه گذاری (با توجه به ارائه خدمات در عمق کم) مقرون به صرفه نیست.

شامل 72 اسلاید powerpoint

پاورپوینت بهره وری و تجزیه وتحلیل آن در سازمانها

اختصاصی از فایلکو پاورپوینت بهره وری و تجزیه وتحلیل آن در سازمانها دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

فایل بصورت پاورپوینت در 299 اسلاید می باشد

مفاهیم بهره وری و جایگاه آن
سطوح بهره وری و جایگاه هر سطح
آشنایی با مفاهیم مدیریت فراگیری بهره وری
چشم انداز بهره وری فراگیر و دور بهره وری
مفهوم مدیریت بهره وری کل
اندازه گیری بهره وری و شاخصهای آن
روشهای بهبود بهره وری
بهره وری نیروی انسانی
مدیریت سیستمها
اصول مدیریت بهره وری فراگیر و مزایای استفاده از آن
تلاش برای بهبود بهره وری تلاش برای زندگی بهتر افراد و جامعه است. امروزه در بهبود زندگی اجتماعی و اقتصادی تلاش همه جانبه یی جهت ارتقا بهره وری به طور مستمر برای تداوم حیات و رشد توسعه آغاز شده است. از این پس جهان به دو دسته کشورهای تند و کند از نظر پیشرفت در مدیریت بهره وری تقسیم می شوند .

دانلود پاورپوینت تجزیه وتحلیل صنایع ورقبا - 19 اسلاید

اختصاصی از فایلکو دانلود پاورپوینت تجزیه وتحلیل صنایع ورقبا - 19 اسلاید دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

موضوع:

   تجزیه وتحلیل صنایع ورقبا

    درس :

   مدیریت بازاریابی

فصل 8

شرکت باید پنج چیزرا درباره رقبای خود بداند :

- رقبای ما چه کسانی هستند؟

-

- خط مشی آنها کدام است؟

-

- اهداف آنها چیست؟

-

- نقاط قوت وضعف آنها کدام است؟

•

- الگوی واکنشی آنها چگونه است؟

شناسایی رقبا :

چهارسطح رقابت براساس میزان قابلیت جانشینی:

1. 1. رقابت نام تجاری کالا

1. 2. رقابت صنعتی

1. 3. رقابت شکلی

1. 4. رقابت ژنریک

انتخاب رقبا برای حمله یا گریز:


مراحل اصلی تجزیه وتحلیل فایده ازدیدگاه مشتری:

- صفات اصلی مورد نظرمشتریان را تعیین کنید. 

- اهمیت کمی صفات مختلف را برآورد کنید.

- برمبنای ارزشی که مشتری با اعلام نمره خود قائل می شود کارایی شرکت ورقبا را ارزیابی کنید.

- درمورد هرصفت بررسی کنید که مشتریان یک قسمت بازار، چگونه به کارایی وعملکرد شرکت درمقابل یک رقیب عمده خاص نمره می دهند.
فایده ازدیدگاه مشتری را درطول زمان زیرنظرقراردهید.

دانلود پاورپوینت تجزیه وتحلیل سیستم ها

اختصاصی از فایلکو دانلود پاورپوینت تجزیه وتحلیل سیستم ها دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

تعداد اسلایدها : 258 اسلاید