دانلود رساله مگامال
224 صفحه
فهرست
– علاقه و انگیزه 8
– چکیده 8
– مقدمه 9
فصل اول 10
1-1- تعریف بازار. 11
– واژه شناسی بازار. 13
– تاریخچه بازارها 14
– تاریخچه مال ها 15
1-2- انواع بازار. 16
1-2-1 شکل ساختمانی بازار. 16
– بازار خطی (طولی) 16
– بازار چند محوری. 17
– بازار منظومهای (بازارهای مرکزی خرده فروشی با خانهای پیرامونی) 17
– بازار صلیبی (با دو محور اصلی متقاطع) 18
1-2-2- حوزه نفوذ 18
– بازار بین المللی. 18
– بازار شهری. 18
– بازارمنطقه ای . 18
– بازار محلی. 19
– بازارچه ها 19
– بازار بیرون شهری (حومه) 19
1-2-3- اقلیم 19
– بازارهای مناطق گرم و خشک. 19
– بازارهای مناطق سرد و کوهستانی. 20
– بازارهای مناطق گرم و مرطوب.. 20
– بازارهای مناطق مرطوب و پر باران. 20
1-2-4- انواع بازار با توجه به تولیدات و نیازهای مردم 21
– بازار فصلی. 21
– بازار روز 21
– بازار زیارتی. 21
– بازار صحرایی. 22
– بازارچههای بین راهی. 22
– بازار خودرو 22
1-3 – پیـدایـش بـازار. 22
1-3-1- رونـد شکـل گیـری فضـای کالبـدی بـازار. 24
1-3-2- اجزای بازار در معماری اسلامی ایران. 26
– راسته ها 27
– خان ها 27
– مجموعه های سرپوشیده (تیمچه، قیصریه، بوستان) 27
– تیمچه 27
– قیصریه 27
– میدان. 28
– دالان. 28
– چهار سو(چهار سوق ) 28
1-3-3- بررسـی مراکز خریـد معاصر. 28
– دورنـمای تـاریـخی. 29
1-3-4- تـولد مراکـز قدرتـمند تجـاری (power center) 31
1-3-5- ایـجاد خـرده فـروشی در جـوار بزرگراهـها 32
1-4- گونه شناسی مراکـز خریـد 33
1-4-1- شناخت انواع مراکز تجاری. 35
1-4-2- تسـهیـلات تجـاری. 35
1-4-3- مـرکـز خریـد همسـایـگی. 36
1-4-4- مراکـز خریـد جامـع. 36
1-4-5-POWER CENTER.. 36
1-4-6- مراکـز خریـد از تولیـد بـه مصـرف و حراجـی ها 37
1-4-7- مراکـز خریـد منطقـهای. 37
1-4-8- فضـاهـای تجـاری سنـتی ناحیـهای بافـرم مرکـزی ویـا درکنـارخیـابانهـای اصلـی. 37
1-4-9- تجـمع فروشـگاهـهای همگـون. 38
1-4-10- بـازارهـای مـوقتـی. 38
1-4-11- مراکز خریـد خـاص… 39
1-4-12- مراکــز LIFE STYLE. 39
1-5- شناخت مراکز خرید معاصر در ایران. 40
1-5-1- مراکـز تجـاری محلـهای. 40
1-5-2- مراکـز تجـاری در جـوار خیـابانـها 40
1-5-3- پـاسـاژها 40
1-5-4- مجـموعههـای تجـاری. 41
1-6- فروشگاههای بزرگ 41
1-6-1- فروشگاههای زنجیره ایی. 42
1-6-2- رقابت موجب شکلگیری هایپر مارکتها شد 42
1-6-3- هایپرمارکت (Hayprmarkt) 43
– مزایا و معایب هایپرمارکت.. 44
1-6-4- مراکز خرید (shopping center) 48
1-6-5- مراکز خرید فروشگاهی (mall) 48
1-6-6- مراکز خرید نواری شکل (stripe center) 48
1-7- انواع مراکز خرید 48
1-7-1- مراکز خرید در محله ها 48
1-7-2- مراکز خرید مجتمع. 48
1-7-3- مراکز خرید منطقه ای. 49
1-7-4- مراکز خرید فرا منطقه ای. 49
1-7-5- مراکز تخصصی / مد 49
1-7-6- مراکز خرید قدرتمند 49
1-7-7- مراکز خرید جشنواره ای. 49
1-7-8- مراکز خرید خارج از مرکز. 50
1-7-9- مگا مال. 50
– نوشته هایی در باب معماری مراکز خرید 53
– نوشته هایی در باب معماری مراکز خرید(پاره اول) 53
– نوشته هایی در باب معماری مراکز خرید(پاره دوم) 54
– نوشته هایی در باب معماری مراکز خرید(پاره سوم) 55
1-7-10- نـتیـجه گیـری: 56
فصل دوم 58
2-1- مباحث اولیه در طراحی مراکز خرید امروزی. 59
2-1-1- تعییـن محـل مجمـوعـه 59
2-1-2- بـررسـی اقـتصـادی. 59
2-1-3- بررسـی وضعیـت عبـور و مـرور. 60
2-1-4- ترافیـک داخـلی- پـارکیـنگ ها 60
2-1-5- عـلائـم راهـنـمایـی. 61
2-1-6- اصـول طراحـی. 61
2-1-7- انـواع خریـد کالـا 61
2-1-8- روش هـای فـروش کالـا 62
– توسط مسئول فروش.. 62
– به روش انتخاب کالا. 62
– به روش سلف – سرویس.. 63
– روش سفارش گرفتن توسط نامه و ویدئو – تلویزیون. 63
2-2- نحوه ی طراحی. 64
2-2-1- شـکـل پـلان. 64
2-2-2- طراحـی نمـای خـارجـی. 64
2-2-3- اجـزاء اصلـی مجـموعـه 64
2-2-4- نمـای داخـلی مرکـز خریـد 65
2-2-5- حیـاط هـای مـرکـزی. 65
2-2-6- بـازارچـه هـا 65
2-2-7- مصـالـح. 66
– کف.. 66
– سقف.. 66
– دیواره 66
2-2-8- نـورپـردازی مـجـمـوعـه 66
2-2-9- مـوسیـقـی. 67
2-2-10- تهـویـه مطبـوع. 67
2-2-11- کـاربـرد رنـگ و کارهـای هنـری. 68
2-2-12- عـلامت گذاریـها و طـرح هـای گرافیـکی. 68
2-3- بررسی استانداردها و معیارهای طراحی واحـدهـای مگامال. 69
– فروشگاه مواد غذایی. 69
– ظرفیت کریدور. 71
– ویترین ها 72
– تعیین روابط اجزاء تشکیل دهنده انواع واحدهای تجاری. 73
– الگوی استقرار واحدهای تجاری و روابط بین اجزاء آن. 73
– واحـدهای فـروش مـواد غذایـی. 74
– الگوهـای واحدهـای تجـارتی با راهـرو سرپوشیـده 74
– واحد جواهر فروشی و ساعت فروشی و عطر فروشی و عینک فروشی و …. 75
– واحدهای فروش تره بار 76
– واحدهای لوازم التحریر و کتابفروشی و نوشت افزار. 76
– واحدهای تجارتی ، طبخ و ارائه غذای گرم 77
– Food Court 80
– Coffee Shop. 80
– Roof Garden. 81
– نوشیدنی فروشی ها 81
– فضاهای ارتباطی افقی (راهروها) 82
– بانک ها 83
– تعبیه محل نگهداری محصولات ( انبار ) 84
– آمفی تئاتر. 85
– فضاهای ورزشی و تفریحی. 89
– ضوابط و اصول طراحی فضاهای اداری 91
– استانداردهای بخش داخلی فروشگاه 98
– ارتفاع طبقات.. 99
– دربهای ورود 100
– دربهای خروج. 101
– نقاله مسافرتی. 101
– آسانسور. 101
– سطح شیبدار. 102
– ضوابط و مقررات ساخت و سازدر فضاهای تجاری برای معلولین. 102
– سرویس های بهداشتی. 104
– روابط پارکینگ ها 104
– پلکان ها 107
– پله برقی. 109
– مقررات ساختمانی در حوزه تجاری. 110
– تراکم ساختمانی در کاربری های مختلف.. 111
– رعایت محدودیت ارتفاع. 112
– ماده 100 شهرداری. 113
2-4- بـررسـی فـضاهـای واحـدهـای مگامال. 115
– الگوهای ویترینهای باز برای قفسه بندی. 115
– الگوی استقـرار واحدهـای تجـارتی و روابط بیـن اجـزاء آن. 115
– واحـدهای فـروش مـواد غذایـی. 116
– الگوهـای واحدهـای تجـارتی با راهـرو سرپوشیـده 116
– طراحی داخلی فروشگاه لوازم آرایشی. 116
– واحدهای بهداشتی. 117
– واحدهای پوشاک.. 118
2-4-1- مبانـی نظـری طراحـی بـازار. 118
2-4-2- برای طراحی یک مرکز خرید موفق و پویا این موارد باید مورد توجه قرار گیرند 119
2-4-3- الگوی کالبدی. 126
2-4-4- انواع پلان. 129
2-4-5- نتیجه گیری. 132
2-5- دیاگرام کلی. 133
2-5-1- فضاهای سبز و پارک.. 133
2-5-2- شناخت سیستم های تابستانی. 133
2-5-3- سیستم هوا شوی (ایرواشر) با کویل گرمایی. 134
2-5-4- سیستم فن کویل زمینی. 135
2-5-5- فن کویل کانالی. 135
2-5-6- فن کویل سقفی. 135
2-5-7- انتخاب سیستم حرارتی و برودتی. 135
2-6-8- بخش فروشگاهی. 136
2-5-9- تأسیسات بخش اداری. 136
2-5-10- تاسیسات بخش رستوران و غذا خوری. 136
2-5-11- شناخت سیستم های سازه ای. 137
2-5-12- جهت استقـرار بناهـا 138
– شدت و دوام شرایط حرارتی. 138
– شرایط حرارتی در فضای آزاد 138
– شرایط حرارتی در فضای بسته 138
– جهت استقرار ساختمان های یک طرفه 139
فصل سوم 142
3-6- نمونه های داخلی و خارجی. 143
– مگامال اکباتان. 143
– نمایشگاه بین المللی مشهد 164
– مجتمع تجاری الغدیر. 166
– مجتمع تجاری مدرس.. 167
– کروگر، خرده فروشی سوپرمارکت زنجیره‌ای آمریکا 168
– کارفور، شرکت خرده فروشی فرانسوی 170
– مجتمع اداری- تجاری SIP (فرانک ویلیامز) 173
– پروژه مرکز خرید BERCY 2. 174
– مرکز خرید sampo mall 184
فصل چهارم 192
4-1- شهر مشهد 193
4-1-2- روند پیدایش شهر مشهد 193
4-1-3- گسترش شهر مشهد 193
4-1-4- پیش بینی گسترش شهر. 193
4-1-5- امور مربوط به بخش مسکن. 194
– قیمت زمین ، مسکن و اجاره بهاء. 194
4-1-6- تاثیر مذهب بر اقتصاد شهر مشهد 194
4-1-7- کالبد شهری. 195
– چگونگی سهم بندی اراضی در شهر مشهد 195
4-1-8- هسته های تجاری شهر. 195
4-2- ویژگی های اقلیمی. 196
– دما و رطوبت هوا 196
– وزش باد 196
– بادغالب مشهد 197
– تابش آفتاب.. 197
– جهت شیب و کانال ها 197
فصل پنجم 198
5-1- آنالیز سایت.. 199
5-2- دلیل انتخاب موضوع. 200
5-2- ویژگی مگامال مشهد 201
5-2- لیست فضاهای مگامال. 203
5-2- ویژگی فضاهای مگامال. 208
5-3- نقشه های مگامال مشهد 211
5-4- منابع. 224
دانلود رساله مگامال 2