فایلکو

مرجع دانلود فایل ,تحقیق , پروژه , پایان نامه , فایل فلش گوشی

فایلکو

مرجع دانلود فایل ,تحقیق , پروژه , پایان نامه , فایل فلش گوشی

جهانگردی و جایگاه آن در ایران

اختصاصی از فایلکو جهانگردی و جایگاه آن در ایران دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

جهانگردی و جایگاه آن در ایران


جهانگردی و جایگاه آن در ایران

جهانگردی و جایگاه آن در ایران

شرایط اقلیمی و آب و هوای متنوع در ایران و وجود مواهب فراوان طبیعی در پهنة گستردة کشور و نیز میراثهای عظیم تاریخی و تمدن چندین هزار ساله و آثار گرانبهای فرهنگی، هنری، معماری، صنایع دستی، اماکن زیارتی و متبرکه و آداب و سنن و گروه های مختلف قومی و جاذبه های مختلف زیبای طبیعی و وجود چشمه های معدنی شفابخش و نیز روحیه میهمان دوستی و میهمان نوازی ایرانیان همگی از عواملی هستند که اگر به درستی به جهانیان معرفی شوند، می توانند ایران را به یکی از قطبهای بزرگ جهانگردی تبدیل نمایند.

اما علیرغم وجود این همه مواهب و با وجود آنکه از لحاظ جاذبه های توریستی کشورمان جزء ده کشور اول توریستی جهان قلمداد می گردد اما با کمال تأسف ملاحظه می گردد از مجموع 560 میلیون نفر جهانگردی که در سال 1995 از کشورهای جهان بازدید کرده اند بنابر قول مسئولین وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی در سال 74 تنها بین 420 تا 450 هزار جهانگرد از ایران بازدید کرده اند.

اگر این رقم علیرغم افزایش نسبیش با سال 1373 با ارقام جهانی توریست مقایسه گردد ملاحظه می گردد که سهم بسیار ناچیزی از توریستهای جهانی به کشور ایران مسافرت نموده اند.

تعداد توریستهایی که در سال 1373 از ایران بازدید کردند 360658 نفر بوده اند درآمد حاصل از توریسم در ایران در سال 1374 مبلغی در حدود 250 میلیون دلار بوده است که این رقم نسبت به درآمد متجاوز از چهارصد میلیاردی آن سال رقم بسیار ناچیزی را تشکیل می داده است.

یعنی 1600 بار کمتر از سهم جهانی حاصل از توریسم صنعت جهانگردی که در حال حاضر مقام سوم جهانی را به خود اختصاص داده است، و بعد از سال 2000 مقام اول صنایع جهانی را به خود اختصاص خواهد داد، متاسفانه در ایران جایگاه واقعی خود را پیدا ننموده است.

درآمد توریستی، ارزی است که با پای خود وارد کشور می گردد و متأسفانه کشورمان از این منبع عظیم ارزی تا حدود زیادی بی بهره مانده است

صنعت توریسم علاوه بر جنبه های درآمد و اشتغال زایی فواید فراوان دیگری را در بر دارد که از آن جمله می تواند تبلیغات غیر واقعی را خنثی نماید. توریست ها علاوه بر اینکه می توانند به رونق اقتصادی کشورمان کمک نمایند می توانند واقعیتهای موجود در کشور را به رأی العین ملاحظه نموده و تبلیغات نادرست را کم رنگ تر نموده و در خارج از ایران به عنوان مدافعین این مرز و بوم به تبلیغ بپردازند.

توریست به کشور می آید تا ارزهای به همراه آورده را خرج نماید و از طرف دیگر چیزهایی را فراگیرد که برای آموختن آن به مردم دیگر ممالک مبالغ هنگفتی بایستی هزینه گردد و این در حالیست که تاثیر نقل مستقیم شخصی که نکات مثبتی را در یک کشور دیده به مراتب بیشتر از تبلیغات خارجی یک کشور می باشد.

کشورمان از اولین زادگاههای تمدن بشری محسوب می گردد. میراثهای تاریخی این سرزمین زبانزد خاص و عام است. تخت جمشید، ماسوله و میدان نقش جهان از آثار به ثبت رسیده جهانی محسوب می گردند.

آثار باستانی ایران در کشورهای خارج طرفداران بی شماری را به خود اختصاص می دهد. تبلیغات سوء و نادرست بیگانگان در مورد کشورمان سبب می گردد تا جهانگردان خارجی تغییر مسیر داده و روزانه کشورهای دیگر کردند.

بر اساس مطالعات انجام شده درآمد حاصل از جذب یک جهانگرد خارجی با فروش 150 بشکه نفت برابری می کند و ا گر این صنعت در کشور توسعه پیدا کند و تعداد فراوانی جهانگرد خارجی به ایران بیایند درآمد حاصل از توریسم می تواند جایگزین بخش قابل توجهی از درآمد فروش نفت شود.

در خصوص اشتغال زایی این صنعت در داخل کشور تنها می توان به این نکته اشاره نمود که در مقابل ورود 6 نفر جهانگرد برای یک نفر در کشور ایجاد اشتغال می شود

معاونت سیاحتی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی در این خصوص گوید: « در مقابل ورود 6 نفر جهانگرد برای یک نفر در کشور ایجاد اشتغال می شود.

به گفتة وی علاوه بر ایجاد اشتغال، درآمد ارزی کشور از ناحیه جهانگردی به ازای هر گردشگر خارجی حداقل 800 دلار است و به طور خلاصه می توان گفت صنعت جهانگردی در ایران علاوه بر جنبه های فراوان مثبتی که می تواند به همراه داشته باشد دارای تأثیرات دیگری بوده که برخی از آنها بطور اختصار عبارتند از:

1- کسب درآمد ارزی

2- متعادل کردن توزیع درآمد

3- تسریع گردش پول

4- جذب سرمایه های سرگردان و به جریان انداختن آن در سرمایه گذاریهای سالم،

5- کاهش مسافرتهای جهانگردی به خارج از کشور و جلوگیری از خروج ارز.

 

 

تعداد صفحات: 24


دانلود با لینک مستقیم


پایان نامه کارشناسی ارشد رشته حقوق (خصوصی) با موضوع تهاتر در حقوق ایران و انگلیس

اختصاصی از فایلکو پایان نامه کارشناسی ارشد رشته حقوق (خصوصی) با موضوع تهاتر در حقوق ایران و انگلیس دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

پایان نامه کارشناسی ارشد رشته حقوق (خصوصی) با موضوع تهاتر در حقوق ایران و انگلیس


پایان نامه کارشناسی ارشد رشته حقوق (خصوصی) با موضوع تهاتر در حقوق ایران و انگلیس

 فرمت فایل: word (قابل ویرایش)

تعداد صفحات: 112

 

 

 

 

 

فهرست مطالب:

چکیده ..................................................................................................................................  1

 

فصل اول

1-1 بیان مسئله ......................................................................................................................  4

1-2 اهداف تحقیق .................................................................................................................  4

1-3 اهمیت تحقیق ................................................................................................................  4

1-4 پرسش اصلی .................................................................................................................  5

1-5 فرضیه­ها ........................................................................................................................  6

1-6 تعاریف اصطلاحات .......................................................................................................  6

1-7 پیشینه تحقیق .................................................................................................................  6

1-8 روش کار ......................................................................................................................  7

1-8-1 نوع روش تحقیق ........................................................................................................  7

1-8-2 روش و ابزار گردآوری ...............................................................................................  7

 

فصل دوم

2-1 مقدمه ............................................................................................................................  9

2-2 تعریف تهاتر ..................................................................................................................  10

2-2-1 معنای لغوی در ایران ..................................................................................................  10

2-2-2 معنای لغوی در انگلیس................................................................................................ 11

2-2-3 معنای حقوقی ............................................................................................................  11

2-3 ماهیت تهاتر ...................................................................................................................  13

2-3-1 حقوق ایران ...............................................................................................................  13

2-3-2 ماهیت تهاتر در حقوق انگلیس ....................................................................................  13

2-4 فایده تهاتر .....................................................................................................................  14

2-4-1 ایفای دین ..................................................................................................................  15

2-4-2 تضمین ......................................................................................................................  16

2-5 انواع تهاتر .....................................................................................................................  18

2-5-1 حقوق ایران ...............................................................................................................  18

2-5-2 حقوق انگلیس ............................................................................................................  22

2-6 سیر تحول تاریخی تهاتر .................................................................................................  25

2-6-1 در حقوق ...................................................................................................................  25

2-6-2 در شرع اسلام ............................................................................................................  28

2-6-2-1 شهید ثانی ..............................................................................................................  28

2-6-2-2 شیخ انصاری ..........................................................................................................  29

2-6-2-3 شیخ محمدحسن نجفی ...........................................................................................  29

 

فصل سوم: شرایط تهاتر قهری

3-1 تقابل .............................................................................................................................  32

3-2 معین بودن دین موضوع تهاتر در فرض تعدد دیون ............................................................  36

3-3 کلی بودن ......................................................................................................................  40

3-4 یکسان بودن جنس و وصف دو دین ................................................................................  41

3-5 اتحاد زمان تأدیه دو دین .................................................................................................  45

3-6 اتحاد مکان تأدیه دو دین ................................................................................................  49

مواردی که برای وقوع تهاتر شرط نیست .................................................................................  52

3-7 مسلم و معین بودن دو دین .............................................................................................  52

3-8 حال بودن دو دین ..........................................................................................................  55

3-9 یکی بودن منشأ دو دین ..................................................................................................  56

3-10 یکی بودن از حیث تضمینات و مستندات ........................................................................  57

3-11 اراده و اهلیت طرفین ....................................................................................................  58

3-12 استناد به تهاتر ..............................................................................................................  59

 

فصل چهارم: موانع تهاتر

4-1 موانع قراردادی ...............................................................................................................  63

4-2 توافق طرفین قبل از تهاتر ................................................................................................  65

4-3 توافق طرفین بعد از اجتماع شرایط ...................................................................................  66

4-4 موانع قانونی ...................................................................................................................  69

4-5 تعلق حق شخص ثالث به یکی از دیون ............................................................................  70

4-6 مرور زمان .....................................................................................................................  74

4-7 مواردی که باید دین به طور واقعی به طلبکار پرداخت شود ................................................  81

 

فصل پنجم: آثار تهاتر و مسائل آئین دادرسی مدنی

آثار تهاتر ..............................................................................................................................  89

5-1 سقوط دو دین ...............................................................................................................  89

5-2 سقوط دو دین بعد از اجتماع شرایط ................................................................................  91

5-3 زوال تضمینات ...............................................................................................................  92

5-4 قطع جریان مرور زمان ....................................................................................................  95

آئین دادرسی تهاتر .................................................................................................................  96

5-5 تهاتر دعوی یا دفاع ؟ .....................................................................................................  96

5-6 تفاوت دعوای تهاتر با دفاع متقابل ...................................................................................  98

5-7 تهاتر موضوع ماده 142 ق. ­آ. ­م. ­­د ....................................................................................  99

5-8 ضرورت استناد به تهاتر در دعوا ......................................................................................  102

5-9 محدوده زمانی طرح دعوای تهاتر .....................................................................................  103

5-9-1 مرحله بدوی ..............................................................................................................  103

5-9-2 مرحله تجدیدنظر ........................................................................................................  104

5-10 تهاتر خسارات دادرسی .................................................................................................  105

5-11 مسائل صلاحیتی ...........................................................................................................  106

 

نتیجه­گیری ............................................................................................................................  107

پیشنهادات ............................................................................................................................  109

منابع ....................................................................................................................................  110

 

چکیده: 

تهاتر نهادی است که اثر آن از بین رفتن دیون متقابل دو فرد در برابر هم است. اصل و منشاء تهاتر در تمام دنیا خرد و عقل است و بنا بر همین دلیل، بسیاری از آثار و شرایط تهاتر در تمام دنیا مشابه و یکسان است.

تهاتر را در ایران سقوط دین دانسته اند قانون هم تهاتر را در زمره عوامل سقوط تعهد بیان کرده است. سقوط تعهد در قانون قهری معرفی شده و به تبع قهری بودن اراده و اهلیت طرفین را لازم ندارد. هر چند اگر قائل باشیم که تهاتر به صورت قراردادی و قضایی در حقوق ایران وجود دارد پذیرش عدم اهلیت برای تهاتر صحیح به نظر نمی رسد.

در یک تفاوت اساسی در حقوق انگلیس تهاتر قهری نیست تهاتر به تعبیری خواسته دو جانبه است و بر همین مبنا گفته شده است لازمه تهاتر اراده و اهلیت طرفین است. و به تبع آن گفته شده که تهاتر پرداخت است نه سقوط و ایفا و استیفا دین است. ایفا و استیفا هم در امور مالی اراده و اهلیت می خواهد. اراده برای ایجاد تهاتر در حقوق انگلیس به دو صورت بروز می کند:

1-این اراده یا در ابتدا در قرار داد وجود دارد و تهاتر را در قرارداد به صورت شرط یا به صورت مستقل بیان می کنند. البته در صورتی که دین ناشی از قرارداد باشد رویه دادگاه اینجور فرض می کنند که شرط تهاتر هم در قرارداد لحاظ شده است.

2- در غیر این صورت یعنی نبودن شرط یا قرارداد طرفین باید برای تهاتر به دادگاه رجوع کرده و طرح دعوی نمایند و تهاتر را به صورت دفاع متقابل طرح کنند و نه به صورت دعوی متقابل.

در هر دو سیستم حقوقی شرایطی برای تهاتر لازم است که مواردی از آن بین حقوق ایران و انگلیس مشابه است و از جمله این شرایط تقابل دین، کلی بودن و معین بودن دین مورد تهاتر است. البته بعضی از شرایط هم وجود دارد که برای تهاتر در ایران لازم نیست که تمام این شرایط در هر دو سیستم حقوقی مورد بررسی قرار گرفته اند. تقابل در دیون برای تهاتر در هر دو سیستم حقوقی لازم است و تقابل یکسان بودن شرایط و طرفین دیون است. حال با این تفاوت که در تهاتر قهری به محض تقابل، دیون ساقط می شوند ولی در حقوق انگلیس حتی با وجود تقابل اما بدون قرارداد قبلی یا حکم دادگاه، تهاتر صورت نمی گیرد. اما برای تهاتر در این حقوق تقابل لازم است اما بعد از وجود توافق دادگاه تقابل را احراز و به تهاتر حکم می دهد.

در تقسیم بندی تهاتر در هر دو سیستم حقوقی انواع مختلفی را ذکر کرده اند در حقوق ایران تهاتر را به تهاتر قهری، قضایی و تهاتر قراردادی تقسیم کرده اند اما در حقوق انگلیس تقسیم بندی که قابل پذیرش برای همه حقوق دانان باشد وجود ندارد ولی در یک تقسیم بندی تهاتر را به تهاترورشکستگی و تهاتر بین افراد غیر ورشکسته تقسیم شده که تهاتر غیر ورشکسته دارای انواع مختلف است. برای تهاتر موانعی هم وجود دارد که این موانع یا به حکم قانون یا ناشی از اراده مدیونین است که که موانع ارادی قبل و یا بعد از اجتماع شرایط تهاتر است که در ایران فقط توافق قبل از اجتماع شرایط را پذیرفته اند ولی در حقوق انگلیس هر دو توافق قبل و بعد مورد پذیرش قرار گرفته است ومانع تهاتر است.

تهاتر دارای آثاری است که مهم ترین این آثار سقوط دین است که سایر آثار نیز مورد بررسی قرار گرفته است این آثار هم در هر دو سیستم حقوقی تقریبا یکسان است. یکی دیگر از اثرات تهاتر اثراتی است که در آئین دادرسی مدنی دارد که در هر دو سیستم این اثرات مورد بررسی قرار گرفته است.

در این پایان نامه تهاتر و شرایط آن را در حقوق ایران پایه و اساس قرار داده و تهاتر در حقوق انگلیس را با مقایسه شده است. که ابتدا حقوق ایران مطرح شده و سپس حقوق انگلیس ورد مقایسه قرارگرفته است.



دانلود با لینک مستقیم


روشهای قیمت گذاری سهام در بورس اوراق بهادار ایران

اختصاصی از فایلکو روشهای قیمت گذاری سهام در بورس اوراق بهادار ایران دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

روشهای قیمت گذاری سهام در بورس اوراق بهادار ایران


روشهای قیمت گذاری سهام در بورس اوراق بهادار ایران

 

 

 

 

 

 

 

مقاله با عنوان روشهای قیمت گذاری سهام در بورس اوراق بهادار ایران در فرمت ورد در 15 صفحه و شامل مطالب زیر می باشد:

چکیده
مقدمه
مبانی نظری تعیین ارزش سهام عادی
سهم عادی
حقوقی که به یک ورقه سهم تعلق می گیرد، را می توان به شرح زیر خلاصه کرد
مدلهای تعیین ارزش سهام عادی
برای تعیین ارزش سهام عادی، ابتدا باید سه عنصر اصلی تعیین ارزش یعنی:
مدل بدون رشد
مدل با رشد
مدل رشد فوق العاده
ارزش سهم از دو قسمت تشکیل می شود
تجزیه و تحلیل اساسی در ارزیابی سهام (Fundamental Analysis)
تجزیه و تحلیل اساسی دارای مراحلی به شرح زیر است
تجزیه و تحلیل اوضاع اقتصادی کشور
عواملی که در انتخاب یک شرکت مورد توجه قرار می گیرند عبارتند از
موقعیت رقابتی شرکت
کیفیت مدیریت شرکت
تجزیه و تحلیل کارآیی عملیات
تجزیه و تحلیل بدهی های جاری و بلندمدت
تجزیه و تحلیل سودآوری
نحوه تعیین قیمت در بورس تهران
فرمول تعیین ارزش به شرح زیر است
کنترل قیمت سهام توسط بورس
روش پیشنهادی بورس تهران برای کنترل قیمت


دانلود با لینک مستقیم


دانلود پاورپوینت تورم و دلایل ایجاد آن در اقتصاد ایران

اختصاصی از فایلکو دانلود پاورپوینت تورم و دلایل ایجاد آن در اقتصاد ایران دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

دانلود پاورپوینت تورم و دلایل ایجاد آن در اقتصاد ایران


دانلود پاورپوینت تورم و دلایل ایجاد آن در اقتصاد ایران

تورم عبارت است از فرآیند افزایش مداوم سطح عمومی قیمت ها و به عبارت دیگر کاهش مستمر ارزش پول. برخی اقتصاددانان تعاریف دیگری نیز ارائه داده اند: «افزایش مستمر و نامنظم سطح عمومی قیمت ها. »

نکته اساسی که باید به آن توجه کرد آن است که وجود تورمی ملایم برای رشد اقتصادی لازم و ضروری است چراکه این امر به بنگاههای تولیدی انگیزه لازم برای تولید و فعالیت اقتصادی را می دهد. بنابراین صفر کردن تورم به هیچ وجه مطلوب نمی باشد بلکه در اقتصاد هدف آن است که از رشد افسار گسیخته تورم به صورتی که به اقشار جامعه برای تأمین مایحتاج خود فشار آورد، جلوگیری شود و رشد آن تحت کنترل باشد.

تورم در اقتصاد ایران ریشه ها و علت های بسیاری دارد. در اینجا به ریشه ها و موانعی که در سر راه حل این معضل وجود دارد اشاره می شود:

۱) شوک های نفتی و رشد نقدینگی

۲)بودجه عمومی و اتکا به درآمدهای نفت

۳) کسری بودجه

۴) سیاست کاهش ارزش پول ملی و سیاست های حمایتی

۵) قیمت گذاری نامناسب تولید کنندگان

 

شامل 16 اسلاید powerpoint


دانلود با لینک مستقیم


پایان نامه کارشناسی ارشد آثار حقوقی الحاق ایران به موافقت نامه تریپس

اختصاصی از فایلکو پایان نامه کارشناسی ارشد آثار حقوقی الحاق ایران به موافقت نامه تریپس دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

پایان نامه کارشناسی ارشد آثار حقوقی الحاق ایران به موافقت نامه تریپس


پایان نامه کارشناسی ارشد آثار حقوقی الحاق ایران به موافقت نامه تریپس

پایان نامه کارشناسی ارشد حقوق

گرایش حقوق خصوصی

238 صفحه

چکیده:

با توجه به گسترش روز افزون حیطه حقوق مالکیت فکری از قرن گذشته تاکنون و ضرورت بازنگری در قوانین و هماهنگ سازی قوانین داخلی با مقررات و کنوانسیون های بین المللی ، هم چنین ورود ایران به سازمان تجارت جهانی ، که قریب دو دهه از تقاضای آن به سازمان مذکور می گذرد . هم چنین پذیرش جنبه های اقتصادی موافقت نامه تریپس به عنوان یکی از شرایط ضروری الحاق کشور ما به آن سازمان می باشد که بررسی وتاثیر حقوقی ا ین موافقت نامه بر قوانین ایران امری است اجتناب ناپذیر . در این پایان نامه مقررات و قوانین ایران در دو حوزه مالکیت ادبی و هنری و مالکیت صنعتی با مقررات موافقت نامه تریپس مورد مطالعه قرار گرفته و در بخش های مختلف به آثار الحاق پرداخته شده است .نتایج این بررسی حاکی است از آن است که در مقررات کنونی ایران دربخش مالکیت ادبی و هنری دارای نواقص عدیده و قابل توجهی بوده و که با تصویب و اجرای قوانین پیشنهادی اصلاحات لازم در آینده نه چندان دور تحقق پیدا خواهد نمود و در حوزه مالیت صنعتی علیرغم کاستی ها دارای حداقل استانداردهای لازم و برابر با موافقت نامه تریپس می باشد.  

کلید واژه : مالکیت ادبی و هنری ، مالکیت صنعتی ، موافقت نامه تریپس ،  کنوانسیون برن ، کنوانسیون رم


دانلود با لینک مستقیم