فرمت فایل : WORD (قابل ویرایش)
تعداد صفحات:45
فهرست مطالب:
مقدمه
فصل اول
مباحث کلی پیمان
انتخاب پیمانکار
مناقصه
خلاصه مراسم مناقصه
انواع قراردادهای ساختمانی
قرارداد کنتراتی
قرارداد براساس فهرست بها
قرارداد تامین مخارج باضافه حق الزحمه ثابت
آشنایی کلی با مکان کارآموزی
فصل دوم
تخریب بنا
مراحل تخریب
گودبرداری
بازدید و پیاده کردن نقشه
اصولاً پی کنی را به دو دلیل انجام می دهیم
بتن مگر
نکاتی چند در مورد بتن مگر
پی های منفرد
تاریخچه بتن
پی ها و شالوده ها
عملکرد فونداسیون
انواع شالوده ها
میلگرد گذاری شالوده ها
پوشش بتن میلگردها در شالوده های بتنی
شناژ افقی تحتانی
نکاتی در مورد شناژ فونداسیون
قالب آجری پی
پله های بتونی
آرماتوربندی و نحوه اجرا
نکات زیر را برای وصله آرماتورها باید در نظر داشت
چگونه شبکه میلگرد ستون را به ریشه و صل کنیم
ستون
اجزای مختلف قالب بندی
زمان قالب برداری
مشاهدات
تعبیه آرماتورهای ریشه پلکان در پی
مشخص کردن تراز تیرها بر روی ستون ها
نصب و اجرای پایه های تیرچه
فصل اول
مباحث کلی پیمان
اصولا پیمانکار به شخص یا گروهی گفته می شود که مسئولیت ایجاد تسهیلات و اجرای تمام یا قسمتی از پروژه را در زمان تعیین شده و با هزینه تعیین شده بعهده دارد و بدین نحو مسئولیت قانونی و مالی پروژه را تقبل می نماید.
انتخاب پیمانکار
پس از تکمیل اسناد و مشخص شدن برآورد اولیه پیمان انتخاب پیمانکار به یکی از دو روش ترک تشریفات یا مناقصه انجام می شود.
به غیر از پاره ای از اوقات که به دلایلی از قبیل تخصص خاص، دلایل سیاسی، اقتصادی و یا صلاحدید مدیران پیمان به صورت ترک تشریفات به پیمانکار ابلاغ می گردد، در بقیه موارد از مناقصه جهت اجرای قرارداد استفاده می شود.
مناقصه
معمولا مناقصه بصورت محدود یا عمومی ( نا محدود ) انجام می گیرد. در مناقصه محدود به عده ای محدود از پیمانکاران اجازه داده می شود که برای ارائه پیشنهاد قیمت اقدام نمایند. در این حالت برای پیمانکاران از طریق دعوتنامه اطلاع داده می شود.
در مناقصه های عمومی ( نا محدود ) آگهی مناقصه از طریق رسانه های همگانی به اطلاع پیمانکاران خواهد رسید. معمولا در درج آگهی مناقصه بنا به اهمیت پروژه اطلاعات ذیل داده می شود که پیمانکاران با اطلاعات اولیه مناسبی اقدام به تهیه ی اسناد مناقصه کنند :
ــ موضوع و شرح جامع از کار
ــ محل انجام پروژه
ــ مبلغ اولیه پیمان و رتبه پیمانکار
ــ مدت زمان ارائه قیمت و زمان برگزاری مناقصه
خلاصه مراسم مناقصه
اگر پیمانکار بعد از دریافت و خرید اسناد مناقصه از شرکت در مناقصه پشیمان شود باید انصراف خود را کتباً اعلام نماید. در غیر این صورت بار اول تا سه ماه، بار دوم تا شش ماه و در صورت تکرار تا یک سال از شرکت در مناقصه محروم خواهد بود.
اسناد مناقصه که خریداری شده است پس از تکمیل و پیشنهاد قیمت باید تحت تشریفات خاصی به پیمان و رسیدگی کارفرما تحویل داده شود. بدین ترتیب که اسناد مناقصه باید در دو پاکت الف و ب گزارده و هر پاکت بعد از لاک و مهر کردن درون پاکت واحدی گذارده شده و پاکت مذکور نیز لاک و مهر شود بطوریکه اگر پاکت ها باز شوند مشخص باشد.
پاکت الف : شامل ضمانت نامه بانکی است که می تواند بصورت واریز وجه نقد به حساب مشخص شده توسط کارفرما و گزاردن رسید آن در پاکت الف باشد یا بصورت ضمانت نامه ای باشد که مدت اعتبار آن سه ماه از تاریخ قرائت پیشنهاد قابل تمدید به دستور کارفرما باشد.
پاکت ب : شامل برگ پیشنهادی که در آن قیمت پیشنهادی به حروف مشخص شده باشد.
اوراق تجهیز بها و جداول مربوطه و فهرست بها
فرم بیمه نامه
شرایط عمومی و خصوصی پیمان
و بطور کلی بقیه مدارک که در اسناد مناقصه به پیمانکار داده شده است. لازم به ذکر است که کلیه مدارک فوق الذکر باید به امضا و مهر شرکت برسند. هیچ سند و اوراقی نباید بدون مهر و امضا باشد.
هر یک از دعوت شدگان در مناقصه که نسبت به مفهوم قسمتی از مشخصات یا سایر مدارک مناقصه ابهامی داشته باشند بایستس حداکثر چند روز پس از تحویل اسناد و مدارک مناقصه مراتب را کتباً به دستگاه دعوت کننده اطلاع دهند و تقاضای دریافت توضیح کتبی بنمایند.
هر نوع توضیح یا تجدید نظر، اضافه یا خذف مطلبی به مدارک مناقصه از طریق رسمی انجام و طی نامه ای به دعوت شدگان اطلاع داده می شود. این ضمائم جزو مدارک مناقصه منظور خواهد گردید. چنانچه این تجدید نظرها سبب تغییرات در مقادیر باشد کارفرما تاریخ پیشنهاد قیمت را به تعویق می اندازد تا فرصت برای اعمال اصلاحات و تجدید نظر برای پیمانکاران وجود داشته باشد.
پیشنهادات واصله در روز و ساعت مشخص با حضور کموسیونی در دستگاه کارفرما افتتاح می شوند. در این جلسه حضور نمایندگان پیشنهاد دهندگان آزاد است.
ابتدا پاکت الف باز شده و مبلغ و مدت اعتبار تضمین شرکت مورد بررسی قرار می گیرد. اگر محتوای پاکت (الف) دارای نقص و ایراد باشد ، پاکت (ب) بررسی نشده و به پیمانکار تحویل می گردد. با چنین پیشنهاد دهندگانی مطابق پیمانکارانی رفتار خواهد شد که عدم شرکت خود را کتباً اعلام نکرده اند.
پس از باز گشایی پاکت (الف) و مشخص شدن کسانی که پاکتهای بدون نقص تحویل داده اند اقدام به گشایش پاکت (ب) می شود و با توجه به رقم کل پیشنهادی مندرج در این پاکت برندگان اول و دوم انتخاب و مشخص می شوند.
گزارش کارآموزی شرکت اسکان جنوب - اجرای ساختمان بتونی
